边拆边建配套先行 龙湾以拆促改推进产业升级

　　站在原永中旧机床市场的路口，曾经的经营户叶伟建露出了惊讶的表情。“通过改造一下子变时尚了。”他笑着向正在装修中的奥玛尔国际购物中心望去，说，这座龙湾第二个城市综合体开门营业，将为市民带来地道的进口商品。

　　近年来，龙湾通过拆改结合，推动新旧动能转换、经济转型升级。今年前三季度工业总产值303.08亿元，同比增长8.4%，增速逐季回升。高新技术产业、装备制造业、战略性新兴产业增加值同比增长分别增长9.0%、8.9%和8.5%，电商零售额达98.68亿元，同比增长12.4%。

　　记者走进蒲州街道由老厂房改建的温州红连文化创意园，一家家文创企业分布其中，年轻而有活力的身影随处可见。这里已经有200多家服务企业入驻，聚集了2000多名员工。受益于“三改一拆”这一政策载体，老厂房等传统产业生产空间为服务企业的发展腾出了空间。据了解，龙湾大多企业产业起点低，企业规模小，生产布局分散。这种发展模式存在环境污染、安全隐患等问题，而量大面广的违建，严重阻碍了经济转型升级。龙湾坚持“连片拆、整体拆、一体拆”，大力推进“三改一拆”，为发展腾出空间、为转型打开通道。

　　据介绍，龙湾正呈现“多点开花”的态势，产业升级速度加快。目前，温州市广大木业家私有限公司改建的广大城市蜂窝项目、温州宏泰合成革有限公司改建的众泰汽车4S店、浙江华安安全设备有限公司改建的文化设计创意园项目等已投入运营；温州澳泊家俱有限公司退改的可入住的博物馆项目、浙江富得宝家具有限公司退改的宴会中心、巨幕影院项目等完成退改备案手续；温州海纳进出口有限公司退改的海纳跨境电商园项目、好日子服饰有限公司退改的紧固件专业市场项目和浙江康泉电器有限公司退改的总部经济园项目等已进入备案程序；康乐药业退改的健康产业园项目进入方案设计。

　　“连日来，我区永兴街道德邦阀门厂的工人们，在厂区里忙着整理生产设备和半成品，准备腾空。”龙湾区经信局副局长黄新宇告诉记者，铸造、阀门一直以来都是龙湾的主打产业，他们主要集中在永兴、海滨、永中、瑶溪等街道。从上周起，他们对35家“低小散”铸造企业进行了断电查封。目前有8家企业实施了自拆，12家企业主动向电力部门申请用电报停。与此同时，龙湾区铸造协会会长的邵康礼向记者表示，该区计划在取缔关停一批的基础上，在空港新区筹建170余亩的铸造园区，将通过企业准入机制，帮助一部分有发展潜力和实力的企业入园。一切顺利的话，园区将于2018年底建成。

　　拆出发展空间，产业布局得跟上。据介绍，龙湾坚持边拆边建、配套先行，通过三年的努力，该区将建设“一园区”(世界时尚产品博览园)、“四街区”(兰江路、雁荡东路国际名品直销街区，玉苍东路慢绿文化创意街区，温州大道汽车走廊)基本建成，时尚研究院、蓝江188时尚创客社区、康乐健康产业园、和海纳跨境电商创业园等“多点”有序推进，形成一批时尚产业名人、名企、名牌、名品的时尚集聚区。基础设施更加完善，城市品质明显提升，时尚氛围更为浓厚，成为温州城市有机更新和时尚创意产业的标杆。

　　温州日报记者李中