龙湾民宿，我们来了!
图为公益人士胡先生免费设计的民宿效果图
图为社会人士调研响动岩村古民居
龙湾新闻网讯(叶晓东)有温度的住宿，有灵魂的生活。随着“旅游意识”和“休闲观念”的增强，作为一种新的旅游业态，民宿近年来呈现井喷式增长。不过，民宿是门好生意吗？日前，在状元街道响动岩村三堂，家住市区的方先生正和朋友筹划着自家古老山村老房子的装修改造，搜罗农村老物件，忙得乐此不疲。说到做民宿生意的初衷，方老板有他的独特见解，“闲逛乡野，浅赏鸟语花香，发呆晒太阳尽情感受时光缓动。我们售卖的就是这样慵懒闲适的日子。”民宿意指利用农民空闲房屋，为消费者提供配套乡野休闲、养生的新生态酒店模式。近年来，国内民宿经济发展势头迅猛，不同主题、不同格调的产品不断涌现。有数据显示，截至2015年年底，中国境内民宿已达4.2万家，绝大多数分布在乡村。从民宿具体的地区分布来看，云南的民宿超过6000家，位居第一；浙江第二，超过5600家。有机构估测，中国现有民宿已近5万家。
“没有雾霾，没有烦忧，清新的空气，安逸地漫步在乡间小道。听得见乡音，看得见乡愁。”王姝是名80后，爱好旅游，在她看来，旅游不仅仅是参观当地的景点，更大的乐趣在于体验当地的风土人情，融入到当地人的生活中去。要达到这种旅游的“深度”，入住民宿或许是最好的方案。追求有内涵、有品质和有情怀的生活，观光旅游已经无法满足年轻一代追求个性化的需求，而民宿这种放松自我、体验生活的模式正符合了他们自我解放的需要，这就大大刺激了民宿业的发展。
绿水青山就是金山银山。发展民宿经济是生态资源富集地区千载难逢的历史机遇，是改变乡村的重大推手，也是实实在在的富民工程。尤其是今年3月1日，由国家发展改革委等10部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》全文对外发布后，各地相继颁布关于发展民宿的管理办法和补贴扶持方案。当下，我省各相关部门看出了民宿市场的发展势头，积极响应国家政策，不仅仅是资金补贴，还有切切实实的行动，狠抓道路、排污、公共景观等服务配套，多部门协调联动，优化办证流程，以地区品牌集中对外推介。我省德清率先制定了中国首部县级乡村民宿地方标准规范。
研究表明，民宿虽然设备不讲求豪华，服务不讲求精致，但却是非常重视特色、趣味、乡土味及人情味，更重要的是结合当地的自然资源与乡土文化特色，提供特色住宿与餐饮，以及知识、运动、休闲、娱乐与体验等多元服务功能，让住客能充分享受悠闲的情境、随性的自由，而有宾至如归的感受。民宿是具备个性化的一种经营模式，通常都是依托乡村的旅游资源或民俗风情经营一些特色化服务，与其他旅游产品协同发展、融合及互补。人杰地灵的浙江省依托着吴越文化和江南水乡气质，加上丰富的历史文化资源，民宿特色更能吸引了大批的游客。作为旅游业的载体之一，近年来在各个城市迅猛发展。通过近几年的发展，我省民宿如雨后春笋般遍布在全省各地。“乡宿”、“洋家乐”等成为了浙江省乡村旅游和特色民宿的标签。
方先生计划结合响动岩本地人文历史文化基础上打造出一系列别具特色的住宅。与此同时，通过对部分已保存但没有利用起的建筑物进行修复，如此一来既充分利用其当地特色建筑，又降低了建设成本。为了增加民宿经营特色，他计划把他家的近百亩的杨梅园和柑橘园建一个具有艺术特色的亲子种植园等作为配套，不但可供游客欣赏及亲自种植采摘果实园，也可对游客进行销售，让他们参与到农作当中去，享受田园风光，自己亲自劳作成果，另有一番情趣，所采摘果实可亲自蒸煮，也可采摘带回家。其次，打造龙湾特色民宿美食。重点围绕海鲜和山村土菜等打造特色美食，使得游客可以品尝到独具特色的民宿餐饮。老房子是自己家的，只要略加装修就可投入运营。潘先生原来是温州市区的一个设计师。在他看来，民宿应该融于当地的生活，而不是一个独立体，而他自己设计的民宿风格就是自然风，就是利用木头、石头等当地材料.人们到民宿希望获取的是多元化感受，深层次体验。民宿经济也会开发更多体验，比如客人向主人角色的转变，在保证服务的同时，也给客人更多的自助式选择，可以自己烧饭、做咖啡。现代中产对民宿的想象：独特又不失品味的民宿装潢，讲究而精致的餐饮服务，充满“禅意”的公共空间，五星级的房间布置，可以露天泡澡的大浴缸，最重要的是，躺在床上，你就可以“揽云入怀”……
在日前的项目恳谈会上，不好企业家朋友对方先生筹建龙湾首家民宿寄予厚望，并提出了不少真知灼见。响动岩村委会主任石克新还带大家登上该村的制高点眺望，古道、果园，夜色阑珊，市区一览无余，尽收眼底。另外，龙湾区贯通大罗山的公路也将经过该村，为该村经济发展倍添地利之优势。大家都觉得，这是一方风水宝地，离市区不到半小时车程，周边有不少大型住宅区，可以规划将整个古老的村落开发旅游。方先生说，一开始就没有把做民宿当作一个赚钱的项目，也便少了商业上的回本压力，轻装上阵，让他们的理念能够更自由地发散……
我们期待，龙湾首家真正的民宿能在众人拾柴火焰高的氛围中应运而生，并开枝散叶，助推龙湾旅游业的长足发展。
