信河街南段等片区私房营业房安置工作启动

　　昨天，记者从温州市名城建设管理办公室(以下简称“市名城建管办”)获悉，信河街南段等片区私房营业房安置工作已全面启动。

　　此番安置工作涉及信河街南段(包括松台一期、信河街2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#1-3#)、百里九山(包括信河街A区、九山二期)、府前街延伸等片区的乙、丙类，信河街中段丙类以及山前街临街路段。被拆迁营业房门面宽度3267米，建筑面积1.75万㎡，共928间。经市政府批准，五个片区应安置的营业用房市场评估价格从6万元一平方米到10.3万元一平方米不等。

　　此次私房营业房安置共有三种安置方式(货币安置、置换住宅安置、营业房实物安置)，只能选择其中1种安置方式。市名城建管办称，被拆迁人要在6月6日前确定安置方式，超过这一时间会影响一些安置优惠政策的享受。

　　该私房营业房安置由市名城建管办具体负责。市名城建管办现场办公点共有三处，具体地点和联系方式参见下方公告。

　　政策解读

　　选择货币安置有哪些优惠政策？

　　答：(1)给予被拆迁人营业安置用房市场评估价10%的奖励；(2)在规定的程序、时间内配合安置工作的，除享受上述奖励外，另给予被拆迁人营业安置用房市场评估价10%的配合奖励；(3)一年内重新购置房产的享受拆迁安置房政策，即不受限购政策限制，新购房屋价格未超过货币补偿金额(含奖励)的，免征契税；新购房屋价格超过货币补偿金额(含奖励)的，差价部分征收契税。

　　选择置换住宅安置有哪些优惠政策？

　　答：(1)给予被拆迁人营业安置用房市场评估价5%的奖励。(2)在规定的程序、时间内配合安置工作的，除享受上述奖励外，另给予被拆迁人营业安置用房市场评估价10%的配合奖励。(3)若被拆迁人选择的安置用房在旧城区内的，则多层建筑安置的建筑面积8㎡，高层建筑安置的建筑面积15㎡，可享受置换安置用房价格的优惠价购买；若被拆迁人选择的安置用房在旧城区外的，则多层建筑安置的建筑面积10㎡，高层建筑安置的建筑面积20㎡，可享受置换安置用房价格的优惠价购买。(4)被拆迁人认购定位的住宅除上述可享受优惠价购买的政策外，可再享受建筑面积10㎡的置换价购买。

　　置换住宅安置能否选择两套或以上？住宅房源情况如何？

　　答：只能选择1套住宅。本次营业房置换住宅安置，共提供住宅房源1130套，主要分布在信河街、解放街、南塘等路段的安置剩余房源，划分到五个片区独立实施。

　　哪些被拆迁人不能选择货币安置或置换住宅安置，只能选择营业房实物安置？

　　答：存在安置主体、面积等待定或不同类别营业房合并安置等情况，而且未在规定时间内到拆迁人处办理相关手续的被拆迁人。