提升蕴涵，助力“温州浦东”崛起

　　记者梁建国通讯员李建雷

　　对旧村农房集聚改造，采取先安置再拆迁，且安置房由国内知名开发商代建，改变人们心目中安置房不如商品房的观念，使他们明白拆迁是为了让生活更上一层楼。不久的将来，一座国际化的三江新城——“温州浦东”将崛起于瓯江之畔！

　　永嘉三江商务区(街道)党(工)委书记胡宋孝说，任何事情都是人做的，作为辖区的基层干部应将压力化为动力，以“三牛精神”引领建设，搞好旧村改造和环境整治，建全国一流的“农房”来安置拆迁户，引领居民从农民向市民观念的整体转变，积极融入高起点的“温州浦东”都市生活，为温州招商选资展现良好的精神风貌。

　　三江破题——

　　“三牛精神”引领建设

　　三江商务区与三江街道办事处合署办公，依照“三年打好基础，五年基本见形，十年基本建成”的目标，正在大开发、大建设的三江，面临许多难题。“三江破题，就是从干部服务群众的理念引导开始的。”胡宋孝充满信心地说。

　　三江商务区(街道)多次举行思想大解放讨论，与群众加强沟通和交流，让全体三江人心往一处想，劲往一处使。

　　胡宋孝在三江商务区(街道)“争做全科干部”讨论会上提议，三江干部只有人人内练素质，做到政策通、业务精，才能更好地处理历史遗留问题，树立政府公信力。

　　如今，“五加二、白加黑”工作模式，对三江商务区(街道)的工作人员来说已习以为常。胡宋孝说，喊破嗓子不如甩开膀子，商务区(街道)干部应发挥“拓荒牛”、“老黄牛”、“孺子牛”的“三牛精神”，给村干部树立标杆，敢碰硬，敢担当，敢负责，全力以赴加快推进开发建设。

　　美丽三江——

　　建全国一流的“农房”

　　去年5月，三江大开发正式动工。

　　事实上，三江大开发早在18年前就说开了，但由于众多历史遗留问题，政策处理工作一度停滞不前，成为一直困扰和羁绊三江开发建设的一个“硬伤”。

　　如何让农民房“拆得动”呢？在旧村改造之前，胡宋孝组织党员干部进村入户大走访，通过夜访、约谈、村民代表大会等多种形式，对遗留问题进行面对面的解答。有的街道干部上门宣传可以先安置再拆迁，给失地的农民上保险，对田里的青苗予以补偿等政策，村民代表终于签订了同意征用江东大道、瓯楠大道、浦东西路和浦东村地块的意见。

　　“每次拆迁前先为村民算一笔账。”胡宋孝说，“三江农房集聚改造项目总建筑面积60万平方米，总投资约25个亿，委托国内知名房企——绿城集团代建，我们要建的是全国一流的农房，对在规定期限内拆迁和腾空的合法拆迁户予以房屋签约奖、腾空奖、整体拆除奖等奖励，拆迁户新房同等面积每平方米只需出500元左右费用。”

　　自美丽乡村建设以来，三江就有序推进“三改一拆”。胡宋孝心中有一个梦想：发挥三江已有优势，以大项目建设为载体，强力推进农房改造集聚建设，吸引全国知名企业入驻，努力打造国内一流的美丽三江。

　　蕴涵三江——

　　村美房美人更“美”

　　三江的硬环境重要，软环境更重要。如何让洗脚上岸的农民就地城市化，成为优秀的市民，又将是一道新的课题。

　　胡宋孝认为，让农民转化为市民，一个重要的前提是要稳得住，安得下。如今，三江商务区(街道)积极做好失地农民的保险工作，扩大非公企业住房公积金制度覆盖面，居民医疗保险参保率达到了99.6%，社会救助及时到位，上半年城乡大病医疗救助总额达80万余元。

　　今年，三江商务区(街道)成立了六大协会和多种形式的文艺团体，举办多次文艺活动创造才艺展示舞台，开展健身舞队伍巡演加强健康理念宣传，开展“文艺走亲”活动促进文化交流，蓬勃发展的群众文化事业丰富了居民的生活。

　　三江商务区的规划功能为集产业商务、现代居住、金融集聚、永商总部、展会博览、研发设计、休闲娱乐等功能于一体的综合性功能片区，重点发展外向程度高、产业层次高、附加值高的现代服务业和休闲娱乐产业，是温州城市的休闲商务区。胡宋孝有一个设想，依托温州城市大学街道教学中心和社区(企业)的教学点，为新市民提供终身学习的平台，丰富三江人的知识内涵，提升温州大都市未来核心区域的文化底蕴。