瑞安“楼单单”独立废墟一年 主人不离“囧屋”

　　“我这里今年1月份就断了水，平时到同村一个朋友那里提水吃。2月份开始又被断了电，最近这段时间天气太热，白天躲到朋友家里避暑，晚上再回来睡觉。”昨天，瑞安市安阳街道渔墩村的住户郑美菊这样描述着自己的生活状态。其实跟水电相比，更令她关心的是房屋拆迁安置补偿问题。因与街道协商不下来，她所住的这间5层“楼单单”，已在废墟中独立近一年。

　　住在“楼单单”没水又没电

　　昨天中午记者在渔墩村看到，“楼单单”的周围已是一片拆迁后的废墟，左边的一堵墙上，不少钢筋裸露在外面。房子正前方，砌着一堵围墙，不过留有一个缺口，缺口处装上了一道带锁的木栅栏。“楼单单”主人郑美菊说，她家周围的房子是在去年7、8月份被拆的，后来废墟边砌了道围墙，不过留了个出入口；而带锁的木栅栏是她自己装的，一来是防止过路者进入废墟大小便什么的，二来是锁上后相对安全些。

　　记者在“楼单单”二楼看到，过道边摆了多个水桶，里边盛满水。郑美菊说，房子在今年1月份就断了水，虽然门前有口井，但是水很脏，只能用来拖地、冲马桶，平时就到同村一个朋友那里提水吃，一个来回要二三十分钟。今年2月份家里被断电，这段时间，白天只能躲到亲友家里避暑，晚上回来睡觉。断电后，她曾经找过电力部门要求恢复供电，电力部门工作人员来安装的时候，遭到村里一些人的阻挠，此后便一直没能恢复。

　　主人拒拆迁原因有两点

　　郑美菊是瑞安高楼人，她说房子是在2000年花十多万元从渔墩村一个村民手里购来的，因她家属于“外来户”，户口至今还没能迁入。2010年，安阳街道和村委会开始拆迁工作，而她家房子的拆迁安置补偿，较本地村民相差不少。据她计算，这间5层楼房建筑面积有264平方米，但按照拆迁政策，村民一间两层木房子被拆后的安置房指标，比她都要多，“这让我很不满，便不同意拆迁。”

　　郑美菊说，除此之外，还有个问题是，要想拿到安置房，每平方米的指标需要缴纳4000元左右的工本费，但她无力出这笔钱。“老公在外打工，没赚到什么钱。以前我一楼的店面和楼上几个房间出租，一年能拿到3万元租金，自从开始拆迁后，这收入也就没了。”

　　补偿有差异缘于返回地

　　安阳街道驻渔墩村干部吴孔衡说，按照拆迁政策，村民一间房子，可获290平方米安置指标，这已经比附近一些村要高了。其中的原因是，渔墩村集体所有的办公楼以及农用房拆迁后，补偿的指标都直接给了村民，“外来户”郑美菊也在受惠之列。

　　但之所以郑美菊的指标比其他村民少，是因早些年村集体的72.7亩土地被征收，这次将14.5亩征地返回地和拆迁安置补偿一起计算，所以本地村民享有额外的赔偿面积。

　　对于“楼单单”停水停电问题，渔墩村村委会主任邵建华解释，村里的变压器原先就放置在拆迁范围内，后因拆迁需要被移除了。郑美菊联系电力部门来拉电，被部分村民制止确有其事，但这是出于安全考虑。因为电线要从几百米外拉过来，万一遇到刮风下雨什么的，存在安全隐患。断水则是因为拆迁过程中，水管遭破坏。

　　如何破僵局街道说方案

　　邵建华还透露，按计划，安置房建设在5月份开工，因郑美菊不同意拆迁的原因，工程至今未开工。同时按照规划，“楼单单”所在的位置将建成商务广场，如今也被拖了下来。不过，因安置房不在“楼单单”所在区域，考虑到别的已拆迁村民的利益，安置房将在11月份开工，预期4年后交付使用。

　　安阳街道驻渔墩村干部吴孔衡说，接下来，他们将继续跟郑美菊沟通，尽快完成最后的拆迁工作。考虑到安全问题，若遇到恶劣天气，将及时劝离屋内所住人员。