7000多本办结土地证无人认领 三原因致没及时取回
温州网讯温州市土地登记交易中心昨天透露，目前该中心的档案柜里，躺着7000多本已办好的土地证未被领取，时间最长的土地证已躺了十多年。今天起，温州市民可前往土地登记交易中心(市区中洲大厦四楼)领取。
已申办土地证的市民登录温都网后，如果能查询到自己的地址，说明土地证已经办妥，今起可带上相关证件前往该中心领取。
领取土地证需携带的资料包括：收件回执单(若已遗失，在领证时告知窗口工作人员，并现场填写情况说明)；领证人身份证原件(多人共有的，可由其中任意1人代为领取)；委托他人代领的，提供经公证的委托书原件(委托书原件在土地登记申请时已收件的，请告知窗口人员)。
在此提醒市民，该中心为市民领证安排了专门人员办理，但估计看到报纸后，前去领证的人会比较多，可能会出现排长队现象。如果您不急于交易，不妨等上十天再去领证，以免在领证时排长队等候。
该中心负责人昨天告诉记者，土地登记的法定办理时限为20天(土地登记办理时限不包括划拨转出让报辖区政府审批时间)，部分类型按规定还需另外公告15天。土地证办好后，该中心一般会以短信形式通知办理者。如果土地证超过一个月未办理好的，请及时与市土地登记交易中心联系，电话为88597260。
土地证没有及时领取的三个原因：
1、一些人收到领证短信后没有及时查看，或者由于各方面客观原因未收到领证短信通知。
2、属于划拨性质的套房的土地证办理者，因为要交数百元到数万元不等的土地出让金，一时拿不出出让金或不愿及时缴纳。
3、有些人购房后，不需要土地证办理贷款手续，也没有卖房的打算，再加上产权意识不强，没有及时前去办理。如张女士去年3月份就去办土地证了，因要缴纳2万多元土地出让金，她就暂时没去领取土地证：“反正我又不急用，等我手头宽裕了再说吧。”据推测，抱这种想法的人为数不少。
土地证的收费从大的类别分为两种：
土地性质为“出让”的套房，土地证办理费用为38元(属于转让的，还需要加收100元交易手续费)；
土地性质为“划拨”的套房(如安置房、经济适用房、房改房等)，如果涉及划拨土地转为出让的，则除了收取38元土地证办理费用外，还要缴纳土地出让金，出让金从数百元到数万元不等。
一些土地证未办好的三个可能原因：
1、原收件资料不齐，须当事人补齐资料。
2、属于法律规定的不予登记的情形，待申请人办理退件手续。
3、2005年左右受理的。因为当时基准地价调整，为避免造成群众恐慌，不管地块可否办证、不管资料是否齐全，该中心按照上级要求一律先予以收件，现在有的地块已经可以办证，但需要当事人补齐资料，该中心为此曾于去年组织人员进行联系，但因时间隔得太久，原来留的电话号码多半已无法联系。
