黄龙一住宅区两月未缴公摊电费 37部电梯面临停运
温州网讯“贵住宅区楼梯灯及电梯电费自5月份至今全部未缴，如果逾期再不缴纳，将对37部电梯中止供电。”日前，温州市黄龙住宅区栖凤组团各单元楼电梯前都贴出这样显目的公示，由于未缴纳公摊水电费，1300余户住户将面临着小区公用设施全部停运的尴尬境地。
保安室无一人，催费单贴窗上
昨日下午，当记者来到该小区时，小区保安室内空无一人，外面则站满了许多业主，大家正看着窗户上贴着的各类通知，“电费催缴函，还有水费催收单，以及质监局的电梯维保告示，再不交钱大家都得爬楼梯回家啰。”业主调侃着。
而在一边，还有一张内容是物业公司宣布退出该小区的说明，上面写着小区物业收费率达不到预期，相关费用无法落实，公司决定退出该小区，而已经收缴的管理费以及公用电费等，将在账目清理后实行清退。
记者随后在小区里面转了几圈，发现住户都在讨论着小区公用电费欠账的事情，“我们这里老人多，现在天气又热，乘惯了电梯谁还爬得动楼梯啊？”对于电梯停运，大家怨声载道。
物业无奈退出，住户选择“自救”
随后，记者来到了小区物业办公室，但见大门紧闭外，门上也贴了数张水费单。走到楼上的业主委员会办公室，也是吃了“闭门羹”。据住户讲述，退出的物业公司就是门口张贴告示的那温州开源物业管理有限公司，五月份进驻，但由于管理费收缴率不到一成，运行一个多月后便无奈退出。
物业退出后，小区治安、卫生以及小区停车都陷入了“失控”状态，现在又因为未缴公摊电费，电力部门也即将停止供电，这时候大家坐不住了，便开始“自救”。据了解，该小区共有12幢，5、6两月共欠公摊电费2.6万元，住户经过协商，每位住户上交200元，在7月1日前凑齐电费，这还是和电力部门协商延后的结果。“如果有住户还是不愿出钱的话，将被公示，”为了让大家认识到问题严重性，住户代表不得不出“狠招”，而对于多出的费用，业主将用于随后几天的电梯维保工作上。
无人管理或许会引来住户重视
目前，小区公摊电费正在紧张收缴中，所以住户也稍微心安了些，但住户还是很担心，目前小区处于无人管理的状态，接下去该怎么办？
据栖霞社区周主任介绍，该小区物业与业主的缴费矛盾由来已久，5年前该小区交付使用后，小区内的物管工作就受到了业主的指责，随后矛盾不断升级，去年成立的业委会经过大家的同意后，辞退老物业，请进新物业，但仍是没能得到一些业主支持，社区曾多次协调，但效果不佳。
小区许多业主告诉记者，此外有个别业主带头不交物业费，还鼓动其他业主别交，这几位业主曾要求业委会别请物业公司管理而是由业主自行管理，但由于未能获得大部分业主支持，所以遭到了业委会和社区的拒绝，致使矛盾越闹越大。
而目前，小区业委会也在遭遇着“管理阻力”，几位成员也准备向社区及街道递交报告准备辞职。面对可能到来的管理问题，一些业主也发表了自己的看法，“小区问题不断被发现，未必不是好事，能让各位业主重新重视才是最重要的。”一位住户说。
