用地纠纷引发堵路风波 两堆黄泥挡住“必经之路”

　　温州都市报讯 龙湾区永兴街道沙园村村民近日向市长专线反映：位于龙湾区永强大道3417号旁的一条沿河通道，被周边一家企业用黄泥倾倒占用，导致沿河的其他五家企业无法正常生产。昨天，记者随市长专线工作人员实地探访，发现堵路原因，缘于一企业与当地村委会的用地纠纷。

　　黄泥挡道，缘于用地纠纷

　　村民反映的这条通道，北侧沿河，南侧是一家名为“温州市罗山电动工具有限公司”(以下简称“罗山”)的企业。昨天上午记者来到这里时，发现两大堆黄泥几乎堵住了这条五六米宽的道路，仅留出沿河几十厘米的空隙，供行人通行。

　　位于通道北侧数十米处，是旭辰阀门有限公司，该公司老板方德明说，沿河通道是附近5家企业员工每天的必经之路，通道被挡后，生产计划被彻底打乱了，这几天都一直处于停工状态。

　　“罗山”公司一名自称是企业负责人儿子的王先生说，在通道上倾倒泥土，是因为和村里在厂房用地上起了争执，才出此下策维护自身合法权益。他拿出了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，称黄泥所占的位置，原本就归“罗山”使用，这在《国有土地使用证》上已清晰标明，而《房屋所有权证》上则显示，房屋距离河边10来米。王先生说，正因为如此，他们打算在自家的土地上种些树，美化环境。

　　对于这样的说法，地块所属的永兴街道沙园村村支书王国强并不完全认同。王国强说，根据《国有土地使用证》，目前通道沿河的大部分区域确实归“罗山”使用，但按照村里的老规矩，沿街企业有义务分摊一些面积用作道路交通，这一带企业都如此，“消防通道总该留出来吧。”王国强还出示一份建设用地规划许可证，他说，这是从规划部门得到的。按照上面的规定，“罗山”的厂房用地为1050平方米，道路用地747平方米，其中包括永强大道500多平方米，北首河边道路约200平方米。根据他们计算，沿河道路的宽度至少要留出7米。

　　取消“补偿”，致使矛盾升级

　　对于厂房，王先生说，原来属于沙园印刷厂，他母亲在2000年前将其收购，之后他们缴纳了一部分税金后，土地性质从村集体所有变成了国有性质。而且当时规划的这条通道本来就只有两三米宽。后来几家企业陆续搬了进来，为了方便大家进出，上一届的村两委曾与其母亲协商，希望“罗山”腾出沿河的土地，建成交通便道。而村里将临近企业的一处200多平方米的集体用地划归“罗山”，作为补偿，“当时我母亲答应了，所以通道就拓宽到了现在的宽度。”去年底，换届后的村两委收回了这块补偿用地，从那时起，双方的矛盾开始激化。

　　各执一词，协商陷入僵局

　　王国强说，今年1月23日，“罗山”第一次用黄泥堵路。6月7日、9日、10日，道路又连续被堵。只要“罗山”愿意清除道路障碍，并将围在厂房一侧的一堵围墙拆除，村里愿意将收回的那块用地，再给“罗山”使用，而“罗山”只用象征性地交纳一点租金。

　　对此王先生认为，“罗山”腾出的作为沿河通道使用的面积，本来就是属于他们的。而村里答应补偿的村集体用地，证件全无，这对他来说完全没保障。更何况，通道南侧围墙，已按有关部门规定，做成通透式，并不是违章建筑，没必要拆除。

　　真相如何，三大疑问待解

　　王国强告诉记者，他们已经到市国土局龙湾分局了解过，“罗山”的厂房土地性质依旧是村集体所有，他并不认同王先生出示的证件。在王国强看来，“罗山”当年与沙园印刷厂的土地买卖行为，属于买卖村集体土地，本身就是不合法的，村两委已决定诉诸法律解决此事。对此，王先生也表示，可以通过法律途径解决问题。

　　市国土资源局龙湾分局有关人员称，土地性质的真相如何，他们将查阅原始档案。对于此纠纷的有关情况，本报将继续予以关注。 

记者朱斌/文 郑鹏/摄