打造龙湾城中村改造典范

　　龙湾新闻网讯 《温州市龙湾区海滨片(YB-bb06地块)控制性详细规划修改》(海滨街道教新村城中村改造工程控规修改)于2013年5月13日正式获得龙湾区人民政府批复(温龙政函[2013]59号)。该项目经过初步方案讨论，中间成果会审，批前公示30天等多道相关法定程序，多次征求群众、专家、部门意见，最终确定控规修改方案。

　　海滨街道教新村位于温州龙湾国际机场西面，是由机场进入温州的第一站，该村脏、乱、差的现在突出，村民居住生活环境恶劣，各类公建配套设施缺乏，大大影响了村民的生活质量，同时也不利于温州的城市形象。为了完善各类公建配套设施，改善当地居民的居住和生活环境，推进龙湾城市化进程，提高温州总体城市形象，经区政府研究决定，对教新村进行旧村改造。2012年末，海滨街道办事处委托浙江建院建筑规划设计院对温州市龙湾区海滨片YB-bb06地块控规进行修编(即教新村旧村)，以便为当地的建设发展提供一个科学的指导。

　　本次规划范围具体为：南至瓯海大道，东至滨海大道，西至沙前路与改道后的教场河(沙前河)，北至纬三十路，总规划用地面积约28.50公顷。地块内河流穿插，存在部分宗教建筑，我分局本着科学合理规划的要求，对范围内的河流进行了进一步梳理，对抗倭烈士陵园进行了保护规划，对部分宗教宗祠进行拆迁安置。规划后的地块将以居住为主要功能，设置一个幼儿园，以雄心路为中心轴的商业街将地块分为南北两个居住小区，并在地块西南面设置一个2.53公顷的市民休闲广场。考虑到该地块特殊的区域位置，透过建筑立面、绿化、屋顶平面的特征形成具有特色品味的景观特性，打造居住区的整体形象和温州机场进入温州城区的主要形象。

　　根据温州城市向东发展的大趋势，龙湾区作为温州东面的新城区，其地位得到史无前例地提高。《温州市龙湾区海滨片(YB-bb06地块)控制性详细规划修改》的完成使海滨街道教新村城中村改造工程完成了一大步，为工程的顺利推进垫底了结实的基础。而教新村作为龙湾区永强片首个城中村改造项目，他的成功建设将成为龙湾的旧村改造的典范。