龙湾保障房建设引入BT模式

　　龙湾新闻网讯(黄静)前天，龙湾区人民政府与中铝国际工程股份有限公司签署合作框架协议，计划由企业出资100亿元承建龙湾区保障房项目。据悉，这是我区继去年龙水北片农房改造保障房建设项目后，第二个采取BT模式运作的保障房项目，也是区内迄今投资额最大的保障房建设内容。

　　根据我市城中村改造“三年基本完成、五年全面完成”的目标任务，以及各县(市、区)每年城中村改造必须完成应改农户数占总农户数1/4以上的考核要求。龙湾区今年需启动城中村改造总户数1万户以上，开工建设23个项目，拆旧涉及43个村庄，其中涉及整村(含自然村)26个，新开工建设150万平方米以上，新增农房改造集聚率7.5%以上。

　　如此众多的城中村改造项目，需要在短时间内全面铺开，给地方政府带来不小的建设资金压力。为确保建设资金到位，我区积极谋划开“源”，与农行温州分行建立保障性住房建设战略合作关系，获得100亿元授信支持；与兴业银行组建全市首个政府平台“龙兴惠民1号”保障房引导基金。此外，还有BT合作模式。今年初，我区派出多路工作组，与国内外大型建设单位广泛接触，寻求战略合作。

　　根据龙湾与“中铝国际”签订的合作框架协议内容，双方约定按照“企业投资建设、政府组织回购、资金分期支付”的BT建设模式运作，整个协议工程投资资金计划达到100亿元。其中，首批计划投入资金50亿元，涉及即将启动的海滨街道教新村城中村改造工程、瑶溪街道朱宅城中村改造工程、瑶溪街道底岭下城中村改造工程和永中街道青山城中村改造工程等4个项目。其他后续项目，完成前期各项准备工作后，计划成熟一个、推出一个。项目交工验收合格之后，龙湾区在一年内分4期支付回购款，以完成回购。