龙湾百亿保障房BT项目签约 首批6月底开工

　　温州日报讯昨天，温州市龙湾区人民政府与中铝国际工程股份有限公司签署合作框架协议，计划由企业出资100亿元承建龙湾区保障房项目。据悉，这是该区继去年龙水北片农房改造后的第二个BT项目，也是该区迄今投资额最大的保障房建设项目。

　　根据我市城中村改造“三年基本完成、五年全面完成”的目标任务，以及各县(市、区)每年城中村改造必须完成应改农户数占总农户数1/4以上的考核要求，龙湾区今年需启动城中村改造总户数1万户以上，开工建设23个项目，拆旧涉及43个村庄，其中涉及整村(含自然村)26个，新开工建设150万平方米以上，新增农房改造集聚率7.5%以上。

　　如此众多的城中村改造项目，需要在短时间内全面铺开，给地方政府带来不小的建设资金压力。为确保建设资金到位，该区积极谋划开“源”，与农行温州分行建立保障性住房建设战略合作关系，获得100亿元授信支持；与兴业银行组建全市首个政府平台“龙兴惠民1号”保障房引导基金。此外，今年初该区派出多路工作组，与国内外大型建设单位广泛接触，寻求BT模式的战略合作。

　　根据龙湾与“中铝国际”签订的合作框架协议内容，双方约定按照“企业投资建设、政府组织回购、资金分期支付”的BT建设模式运作，整个协议工程投资资金计划达到100亿元。其中，首批计划投入资金50亿元，涉及即将启动的海滨街道教新村城中村改造工程、瑶溪街道朱宅城中村改造工程、瑶溪街道底岭下城中村改造工程和永中街道青山城中村改造工程等4个项目。其他后续项目在完成前期各项准备工作后，成熟一个、推出一个。项目交工验收合格之后，龙湾区在一年内分4期付款完成回购。(记者陈蜜报道组黄静)