龙湾“教新样板”推进城中村改造
温州日报讯 （记者 陈蜜 郑海华 报道组 黄静） 近日，随着最后一户拆迁对象在拆迁协议书上签字，涉及305户、龙湾最大的城中村改造项目——海滨街道教新村一期改造前期，终于画上句号。按照计划，今年6月底，项目将进入建设环节。而这与该村去年6月启动改造，仅相隔1年时间。
教新村位于瓯海大道和滨海大道交汇区块，与温州机场咫尺相望，是名副其实的“市门第一村”。然而，脏乱差的面貌，却与城市东大门的形象相去甚远。去年6月海滨街道启动教新村改造以来，该村以跨越式步伐迈进。截至目前，该项目已拆除全部旧房，面积为15.8万平方米。
“教新样板”的本质是靠“先难后易，先新后旧，先外后内”的实施步骤逐个突破，由此带动了周边一大批村民及时签约评估；同时采取“BT实施一体化”，解决融资难题和建设主体问题；为确保干部精力到位和工作时效，参与者一律以工作前置，凡涉及教新改造问题采取即接、即审、即办。同时，针对村里的一些关键对象，他们还实行“一对一”联系服务，帮助村民算好明细账，用真诚和耐心赢得支持。
“教新村改造的推进模式，是继‘万达速度’之后的又一个样板。”龙湾城市化建设办公室主任倪士章说道，按照城中村改造常规步骤，一个项目从入户调查到拆除通常需要1年时间，但由于各种因素错杂纠结，往往需要3到5年甚至更长。教新村改造集城中村改造、旧厂房改造、旧居民区改造于一体，是典型的“三改一拆”蓝本，具有显著的借鉴作用。
得益于教新村改造的实践，龙湾城中村改造因此有了“标本”参照，并带来了连锁效应，在永中街道东林村、蒲州街道汤家桥村、状元街道周宅村等，每天都在实现新的突破。在去年城中村改造高签约率的基础上，今年1至3月完成拆旧30万平方米，承接“开门红”。
今年，该区城中村改造还将开工新建23个，面积150万平方米；计划拆旧150万平方米，涉及全区近半数村居，达43个，其中整村26个。
