温州建设农房改造总户数超10万 首批项目基本结顶

　　温州网讯　“经常跑去看看，终于看到新房结顶了。”前几天，鹿城区藤桥镇利八坑村村民王文飞看着该镇西都锦苑B幢结顶，按捺不住心中的喜悦。该项目也成为继上周瓯海区下章保障性安居工程之后，我市新农房改造的又一标志性节点。记者从市委农办(农业局)了解到，我市累计建设农房改造总户数已达10.5万户。包括农房改造集聚在内的保障性安居工程建设，今年有望实现“多点开花”。

　　作为“圆梦工程”，我市自2011年以来，坚持“农民可接受、政府可承受、发展可持续”和“自愿、依法、有偿”原则，把推进农房改造集聚作为统筹城乡综合改革的切入点。据市委农办(农业局)统计，2012年1月至12月初，全市农房改造集聚建设新开工674个项目，用地面积1299.8万平方米，建筑面积3068.7万平方米，累计新增农房改造集聚率6.15%。

　　在西都锦苑工地，施工方负责人饶勇告诉记者，整个小区有6幢12至17层的高楼，3幢已经结顶，其余的4月底前就能结顶。预计到2013年底，整个小区5.6万平方米、324套新房将基本竣工，村民最早可于2014年6月底前入住。记者了解到，包括鹿城西都锦苑、瓯海下章保障性安居工程、文成百丈漈腾飞小区等在内，我市首批农房改造集聚项目基本已处于结顶或部分结顶状态，其中进度最快的，有望于今年10月份具备入住条件。

　　“看着门口的图纸，巴不得早点住进去，”村民王文飞告诉记者，新房在配套、交通等方面，比过去住在山边要好得多。由于他所在的东坑坳头自然村实现20亩宅基地连片置换，包括他在内的村民都获得了每平方米800元的奖励。据了解，我市已实行城市建设房屋征收、城中村改造、农房改造集聚建设、中低收入市民保障房建设“四策合一”，消除农民对于政策不平衡的顾虑。同时，推行农房改造项目涉及规费能免则免、能减则减，并对农户按时签约交纳房款、及时腾空搬迁、连片整村搬迁给予奖励，切实为村民“减负”。

　　在惠民政策出台的同时，我市提出“拿最好的地块，给农民建最好的房”，让农民看到了农房改造的新盼头。如在洞头县，总规划103亩的蓝港花苑项目，附近正规划建设全市最大的水产品交易市场，一期166套公寓房一经推出，认购率达到100%。此外，各县(市、区)已与“绿城”、中铁十一局等国内大集团签订25个项目的代建合同，仅永嘉县与“绿城”签约的5个项目，就涉及4340套、计划投资34.7亿元。为破解资金瓶颈，包括建行、农合行在内的多家银行业机构，为农房改造项目及“手头紧缺”的村民，提供了金融支持。(记者杨世朋实习生刘玉洁报道组王荣)