龙湾加快实施“村房两改”推进新农村建设

　　一是以资地平衡为抓手，统一政策。整合各类拆迁补偿安置政策，围绕置换价格、奖励措施等内容，对永中街道新联村、蒲州街道汤家桥村、瑶溪街道黄石集聚点等项目进行资地平衡试点测算，反复论证，统一制定“三策合一”政策。目前，区级层面以及全部6个街道“三策合一”政策均已正式出台实施。

　　二是以旧房拆除为突破，以拆促建。截至去年底，该区累计拆除旧房面积40余万平方米。已开工永兴街道五溪、新区道路网永中片、状元街道横街、蒲州街道下埠等15个“村房两改”项目，累计开工建筑面积110万平方米、开工率161.4%；累计完成农房改造总户数4580户，新增农房改造集聚率11.29%。

　　三是以融资代建为关键，化解难题。建立区“村房两改”融资工作联席会议制度，与农行温州市分行举行保障性住房建设100亿元授信签约，破解“村房两改”项目建设资金短缺难题。积极推行项目代建制，与绿城集团签订《瑶溪河滨村农房改造集聚工程项目委托代建合同》，该项目占地50亩，建筑面积13万平方米，总投资约5亿多元，由绿城集团负责承担该项目设计以及实施全过程代建。(龙湾区府办)