拼搏奋进 亮出实绩

　　比学赶超又一年。

　　从播种到收获、从承诺到成绩、从规划到硕果……一年一度的“比学赶超”是创先争优、加快转型发展的一个重要载体，也是全区各个单位展示成绩、检验成果、相互学习、竞赛发展的主平台。我区自2011年开展“比学赶超”活动以来，区属各部门、单位、各街道通过学先进、找差距、比成绩、赛水平，在全区上下迅速形成大干快上、创先争优的良好局面，重点项目攻坚推进，重要工作加速开展，有效投资、城乡统筹、环境再造、转型发展取得新突破。当前瓯越大地正处处涌动着加快投资建设的新热潮，一年多来，在这个赛场上，我们拼出了激情、比出了干劲，同时我们更深刻地感受到了压力、看到了差距。龙湾作为温州大都市的重要一翼，我们必须勇挑重担、加压加码、再创佳绩。

　　作为温州首个城市综合体，龙湾万达广场从立项、开工到开业，不断刷新着建设速度，该项目于去年11月30日正式营业，比原计划提前一个月。本项目的建成有力提升龙湾区甚至周边区域的商业氛围，带动整个温州地区商业态势的更新换代。

　　总投资28亿元的330国道永中至海城段工程已于去年底开工，这是我区首条纳入国道范畴的交通主干道，是我区继永强大道、滨海大道之后的第三条南北走向的重要交通要道，也是我区有史以来建设规格最高、投资规模最大的重点交通工程。

　　……

　　这一年间，从各街道、部门单位里亮出的“代表作”里，我们可以读出老百姓的“幸福指数”提升了多少，破难攻坚到底攻克了多少“拦路虎”，创先争优的实绩实效又有多少。必学赶超的赛场比拼，比思想、比干劲、比速度、比质量，归根到底，比的是人民群众满意不满意、高兴不高兴、幸福不幸福。

　　擦亮眼睛，好好看看我们的“代表作”！(黄静)

　　龙水片双何等五个村三产安置房(集聚点)工程

　　该工程位于龙湾行政中心灵昆大道西侧B地块，占地面积65.331亩，建筑面积78160.1平方米，总投资2.4亿元，已于2011年10月14日开工，共建设15层住房二幢，11层住房六幢，建成后可提供393套住房，366个停车位。由于该工程建设地块位于龙湾城市中心区，区位优势十分明显，建成后将极大地改善村民的居住环境。

　　龙水北片农房集聚建设工程

　　该工程征地面积314534平方米，建筑面积730357平方米，计划安置对象主要面向新联、联谊、上湾、下湾、王宅五个村安置户。截止2012年4月，该地块控制性详细规划已批复，471亩征用土地在省国土资源厅审批，可行性研究报告基本完成，第一期(YB-04D-34)地块108亩建设工程总平方案和施工图设计招投标正在进行。

　　永强中学迁扩建工程

　　该工程坐落在永中街道联谊村和上湾村，总用地面积243亩，总建筑面积6.9万平方米，工程投资估算3.46亿元。截止2012年4月，该项目已完成方案设计的招投标工作，控制性详细规划已批复，243亩征用土地手续正在省国土资源厅审批中。新校区建成后将极大改善教学条件，提供标准化、现代化的教学资源，可有效解决龙湾区公办普通高中规模偏小，就学压力大等问题，提高龙湾区高中教育普及水平。

　　奥玛尔国际购物中心建设工程

　　该工程选址位于永中街道沧河村机床市场，总投资2.27亿元，总用地面积2.32万平方米，建筑占地面积1万平方米，总建筑面积6.1万平方米，建筑密度43.21%，容积率2.2，绿化率15%，停车位831个。该项目将积极引进国内外著名商家，倾力打造融购物、娱乐、休闲、餐饮、文化于一体的综合购物中心。项目建成后，预计每年营业收入8亿元，年税收3500万元以上，可增加村级收入1000万元，增加就业机会1500个。

　　红连文化创意园

　　该项目是蒲州街道经济发展转型“优二提二”的一个重点项目。项目座落于蒲州街道文昌路209号(原街道企业浩力登科技厂房)，园区占地面积10亩，建筑面积33000平方米。截止2012年4月，已有温州在线、中国家居世界网络传媒、玉峰画院等35家企业入驻，形成了集文化创意、办公、展示及配套服务于一体的多元化新型文化创意园区。园区建成后，将有60家企业入驻，就业人数达1000多人，实现税收超1000万，每亩亩产100万税费，将成为蒲州街道推动经济转型的试点与样板，也将成为温州市经济转型的一个典范。

　　汤家桥村城中村改造

　　该项目是蒲州街道城中村改造的试点项目。项目座落于蒲州街道汤家桥村汤东片，占地85亩，改造后建设规模15万平方米，计划投资额5亿元，需拆除有产权房屋6.0355万平方米。

　　下埠村农房集聚改造项目

　　该项目座落于蒲州街道下埠村，机场路与会展路交叉口，占地23亩(该地块原为江滨路龙湾段的建设资金平衡地块，后调整为下埠村农房集聚改造建设用地)。建设规模3万平方米，计划投资9千万，整个工程建成后全部用于安置下埠旧村拆迁。

　　沙中、宁村农房集聚点

　　沙中村农房集聚点：总用地面积9693.38㎡，建筑面积(不含地下室)17895.54㎡，容积率2.17。其中住宅面积14900.09㎡，商业面积2415.45㎡，配套建筑面积580㎡，地下室面积6005.35㎡，绿地率25%。初定住宅户数116套，套型面积90-140㎡之间。总投资8000万元。

　　宁村村农房集聚点：总用地面积6666.7㎡，建筑面积(不含地下室和架空层)11990.99㎡。其中居住建筑面积11045.3㎡，商业面积759.42㎡，配套设施建筑面积186.3㎡，地下室面积2979.01㎡，架空层面积654.68㎡。总套型数91套，套型面积90-140㎡之间。总投资额约7000万元。

　　温州不锈钢市场

　　温州不锈钢市场属我区温商大会签约项目，总投资30000万元，建设用地面积94722.6平方米。

　　龙湾农产品物流中心

　　龙湾农产品物流中心，总投资6亿元，规划总用地面积159.54亩，其中建设用地面积121.3亩，项目属2006年度省重点项目、美国浙江周招商项目、温州市“一号工程”项目。2007年7月温州丰蓝农产品物流有限公司以14601万元的土地出让价摘牌。

　　五溪村搬迁改造工程

　　该工程规划总用地156亩，其中一期征地96.4458亩，总建筑面积157448平方米，住宅面积109788平方米，幼儿园3006平方米，地下室面积40042平方米，总投资估算为5.94亿元，一期工程已于2012年2月进场施工，预计于2014年底前竣工，二期工程2013年进场施工。

　　永兴粮食生产功能区基础设施建设工程

　　该工程占地面积6720亩，立项投资2502万元，初步设计工程总投资概算为2684.49万元，其中建安部分2052.57万元。本工程包括修复主机耕路2条，17条支机耕路路面需硬化；重建渠道14769m，修复渠道11405m。另外本工程还涉及11座机埠、4座变电站、1座管理房、2座晒谷场地等其它配套基础设施的建设。

　　永兴一小迁建工程

　　该工程选址于永兴街道萼芳村和榕树下村，总用地面积51.255亩。迁建工程分两期实施，一期已立项要求建设总建筑面积为15978平方米，另建地下室面积3000平方米，架空层1683平方米，以及其他配套设施工程。一期工程投资估算9995万元，一期预计在2014年底前建成。建成后学校办学规模为36个班，1620人入学，其他功能室、辅助用房均按省(Ⅰ)类标准建设。

　　周宅城中村改造

　　周宅城中村改造地块规划面积55.294亩，位于状元街道周宅自然村。根据温州市人民政府温政函2008〔40〕号文件批准，总建筑面积122423.62平方米，其中住宅面积90652.05平方米，商业面积2247.72平方米，地下室面积27957.39平方米，工程预计于2016年12月份完工。

　　江滨路拆迁安置房(集聚点)建设工程

　　该工程位于状元横街村龙飞西路南面文化路东侧，工程概算15195万元，用地面积16.47亩，建设面积39223平方米(其中地下室7182平方米)，安置面积27304平方米，安置套数200套。现该工程已试桩。

　　造船厂路交通畅通整治及周边市场改造提升工程

　　造船厂路交通畅通整治及周边市场改造提升工程建筑面积7000平方米,总投资约1000万元，预计2014年5月份完工。

　　黄石农房改造集聚建设

　　该工程选址在黄石村机场大道边，用地面积35亩，建筑基底面积4750平方米，总建筑面积74700平方米，地上建筑面积57500平方米，地下室面积17200平方米。一期建设占地面积16241㎡，总建筑面积52703.7㎡，地上建筑面积40651.36㎡，地下室面积12052.34㎡，建成后可置换261套。2011年9月1日已开工。

　　茅永公路瑶溪段综合整治

　　茅永公路瑶溪段沿线共涉及约60家企业、民房及矿场，其中规模以上企业2家，无征未批建筑面积约4万平方米。根据区里统一安排，将制定整治方案，对违章建筑组织拆除，并按整治方案逐步推进综合利用或结合钟秀园工程进行建设。

　　犁头垟公园

　　该工程位于瑶溪街道苏川村区域内，北靠龙瑶大道。公园总占地面积89亩，征地面积109亩，建设面积89亩。公园建设管理用房面积2500平方米，2个生态公厕面积共220平方米，3个观景亭面积共300平方米，游步道9500平方米，停车场面积3000平方米，绿化面积37157.09平方米，河岸驳坎1050米。

　　万达广场城市综合体项目

　　万达广场城市综合体项目一期位于中心区G10地块，南侧靠永定路，西侧靠龙祥路，东侧靠龙海路，北侧为永强路，商业综合项目用地168亩，建筑面积38.71万平方米(其中地上面积29.21万平方米，地下9.5万平方米)，是集高档写字楼、百货楼、商务酒店等为一体的现代化城市综合体。二期位于在建万达广场的南侧，用地面积202亩，建筑面积约30万平方米，将建设星级酒店、商务办公楼、商业购物休闲区、演艺剧院等，进一步提升商业业态和丰富城市综合体的现代化功能。基于得天独厚的区位优势以及万达商业地产的运作模式和品牌号召力，本项目的建成必将有力提升龙湾区甚至周边区域的商业氛围，带动整个温州地区商业态势的更新换代。

　　瑶溪南片基础道路网

　　瑶溪南片基础道路网用地500亩，包括永中西路西向延伸段(龙江路-青龙路)、永中西路西向延伸段(青龙路-南洋大道)、永宁西路(龙水路-南洋大道)、市安居工程瑶溪住宅区及市委党校周边道路工程(含永中西路西向延伸(南洋大道-77省道)、永宁路(南洋大道-77省道)、经二五七路、党校西侧道路等道路)和龙水路(77省道-瓯海大道),总投资5.7547亿元。该项目的推进更好地为谋划瑶北开发做好项目储备，对于改善片区交通、生活环境，加快整个龙湾中心城区的建设具有十分重要的意义。

　　黄石山公园一期工程主入口建设

　　黄石山公园位于瓯江北岸，是温州市城市公园建设的重要工程，其开发建设不仅是积极响应“六城联创”活动的重要举措，更是打造“三生融合、幸福温州”的重要平台。项目主入口设置于万科和绿城项目的北首，规划面积约30亩，其中设置水体与假山，再辅以休闲设施，打造娱乐、休闲、健身一体的公园主入口。根据区政府会议纪要〔2012〕32号，黄石山公园委托东方城置地股份有限公司建设，并先行启动一期工程，因此项目规模、建设内容均发生变化，重新规划的黄石山公园总面积为398公顷，一期工程建设用地面积约578亩，项目投资估算4.85亿元，其中工程投资概算1.24亿元。

　　永中路镇中片旧村改造工程

　　永中路旧村改建工程涉及永中街道镇北村和寺西村居民369户、企业8家。该地块占地83亩，需拆除旧房面积8.2万平方米，建筑密度达70%以上。经过前一段时间的拆迁攻坚，护寺桥至建中街段已拆迁完毕。根据拆迁实际情况，民房安置采用就地安置和外迁集聚安置两种方式相结合，安置房建设总面积16万平方米(含地下室面积)，共699套，外迁点安置房将于2013年10月建成，就地安置房预计2014年底建成。永中街道镇中片是龙湾区目前最繁华的地段，加快推进永中路旧村改建既有利于新区与旧城的互动开发，又对完善城市功能、改善投资环境、提升生活质量具有重要意义。因此，该项目民生、社会、经济效益非常明显。

　　永兴北园工业项目落地

　　永兴北园工业项目，净用地708亩，工业性投资21.7亿元，建成投产后工业总产值超73亿元。

　　温州空港新区道路网工程

　　该工程是在龙湾滨海工业园、永兴南园、永兴北园、天城北园四个区块内由滨海五道、经五路、通海大道、明珠路等26条道路构成的11纵15横的道路网工程。道路总长52.75公里，工程概算总投资22.73亿元。

　　永兴南园标准厂房项目

　　永兴南园标准厂房项目座落在空港新区永兴南园，占地面积386亩，建筑面积约38.5万平方米；其中A-02地块(轻工区)标准厂房建筑面积约27.2万平方米；A-08C部分地块(轻工区)标准厂房建筑面积11.3万平方米；标准厂房为4-5层框架结构，投资概算为6.7亿元。

　　天城围垦吹填造地工程

　　天城围垦吹填造工程区域约2928.2亩，工程投资估算为53022万元。

　　茅竹岭山体公园

　　茅竹岭山体公园温州市龙湾区瑶溪和状元交界，属于温州城市绿心“大罗山”的北侧，北临瓯江，东望黄石山公园，南接大罗山，西靠温州主城区，总体量327公顷。建设内容包括瑶溪二小入口、白楼下、底岭下、清水河入口等四个入口建设。

　　环山公路(永中至海城段)

　　环山公路(永中至海城段)全长12.835公里，路基宽48.5米，按一级公路(兼顾城市道路功能)设计，含隧道两座、小桥梁10座，总投资估算约28亿元。项目农转用土地征收1263亩，房屋拆迁约12万平方米。是温州市城市总体规划(2003-2020)中心城市道路交通规划的环大罗山公路的重要一段，也是龙湾区公路网规划中重要纵向道路，已列入温州市交通“十二五”规划建设项目，建成后对改善龙湾交通基础设施，具有重要意义和作用。

　　茅永公路中修提升工程

　　县道茅永公路中修提升工程，实施桩号为K0+000-K1+000、K4+000-K7+000，路面宽度13-18米，为沥青路面。计划实施沥青罩面中修4公里，结构采用4cm厚AC-13C沥青砼+粘层+局部病害处治，工程计划投资422万元。对K4+000-K7+000未设置照明设施的路段两侧设置路灯，计划实施里程3公里，工程计划投资200万。

　　东林旧村改建工程

　　永中街道东林村是我区首个试行旧村整体改造的试点村，该村位于瑶溪南片生活居住区，毗邻龙湾区行政中心，原村庄总用地面积195.7亩，总旧房拆迁建筑面积83000㎡，拆迁户数474户，人口1806人。旧村改造采取分片分期拆迁模式进行，共分两期。一期完成拆迁安置28户，二期拆迁安置446户，已签协议432户，未签14户，签约率为97%。一、二期总安置面积91.9亩，总安置建筑面积约150000㎡。

　　海滨围垦工程

　　海滨围垦工程围涂面积9860亩，批准总概算为18146万元，主要由北堤、主堤、南堤及三座水闸组成。堤线总长5297m，其中主堤长2841m，北堤长1955m，南堤长501m。三座水闸分别为北闸、南闸和中闸，其中北闸和南闸为进水闸，闸孔净宽为8米(2孔×4米)；中闸为排水闸，闸孔净宽为10米(2孔×5米)。

　　海滨围垦造地项目

　　海滨围垦造地分为个三个项目：

　　一、在建1228亩造地工程，省统筹补助资金为2970万元，项目由土地平整、农田水利、田间道路及其他工程组成。项目区内灌区条田设计长度为200—300m左右，设计宽度为60—120m左右，田间土地平整田面高差在±15cm；耕地耕作层厚度不低于30cm。

　　二、新建造地第一批2000亩工程，规划设计总投资4516万元。

　　三、新建造地第二批2600亩工程。

　　沿河绿道网项目

　　绿道网建设有促进旅游发展、助推农民增收、缓解交通压力、提升城市品位、拉动经济发展、提高市民幸福指数等作用，自2010年来，随着温瑞塘河沿河“两拆两绿”工作的深入开展，我区温瑞塘河沿线范围8米-50米的违法企业、房屋等构筑物的逐渐拆除，沿河绿化工程逐渐跟进，形成了一定规模的绿道。2012年我区沿河绿道网采取部分新建，部分借道进行必要的低影响开发、改造、提升等多管齐下的方式，进行必要的铺平、贯通、建绿等处理，建成驿站和休息点，并初步配建相关服务设施，串联沿河公园、绿地、和历史文化遗迹等发展节点，形成互联互通的绿道网络，重点是永强片轮船河、状蒲片十字河-石坦河-上庄河，永中坦头沙河、海滨宁村城河沿河绿道网共10公里，与周边的山体和城郊、城区的公园绿地共同构建一张宜人的绿色慢行网络。

　　永中街道坦头沙河综合整治工程

　　该工程位于永中街道双岙村至坦头村南侧河岸，需建设河岸绿化2.2万㎡，生态护岸1990m，绿化率达85%，工程总概算1100万元，工程于2011年底完成招投标，中标金额917万元，工期180天。

　　新城街古街风貌整饬综合工程

　　该工程是永昌堡“两河十浃”整饬工程的重要内容，该工程主要通过修缮古民居、整饬现有房屋、下埋架空网线、铺装仿古道路等方式，使新城街古街视廊空间肌理得以恢复，风貌得到协调。该工程项目包括：古民居维修工程、立面整饬工程、三线下埋工程、道路铺装工程及相关配套工程。该工程预计总投资5800万，其中古民居维修工程2100万(含状元里6号、青石门台、洞桥底40号、上仓巷1号等6处古民居)；立面整饬工程2055万(含新城街南北段，西宅浃、西门浃、上仓浃立面整饬)；三线下埋工程1100万；道路铺装工程500万。

　　永昌堡拆迁安置房(集聚点)工程

　　为保护永昌堡传统建筑遗产，保护留存的传统格局与环境风貌，挖掘和弘扬优秀传统文化。根据永昌堡保护总体规划要求，需要组织永昌堡保护规划区内部分居民外迁。永昌堡外迁安置(集聚点)工程座落高新大道龙湾中学东。总用地面积107.3736亩，总建筑面积115847.40㎡，共22幢，总套数(暂定)787套，其中多层住宅30174.34㎡，小高层住宅75269.85㎡，商业店面3386.53 ㎡，办公用房4203.88㎡，公建及配套2812.82㎡，另有地下室面积27737㎡。截止2011年12月份，已累计完成投资16691万元。

　　江滨路龙湾段工程

　　江滨路龙湾段，道路工程西起鹿城区桃花岛，东至龙湾状元龙腾北路，全线长3152米，宽50米，桥梁两座，拆迁民房110户面积约20000平方米，拆迁企业21家面积约11000平方米，总投资约20000余万元。江滨路龙湾段工程是城市东西走向的重要景观大道，是“五个一”工程的重要组成部分，是集城市市政道路和防洪排涝功能于一体的重点工程。建成后将是我区甚至是我市沿江沿海一道亮丽的风景线。

　　围垦路建设

　　围垦路，西起高新大道，东至滨海大道，道路全长2.5公里，宽50米，建设标准为城市主干路Ⅰ级，设计时速50公里/小时，双向六车道。该项目由市发改委批准立项(温发改审〔2008〕77号)。工程预计总投资1.95亿元(不含永兴街道实施段投资)，包括房屋土地拆迁费用7957万元。该工程的建设将建立新城区与中心城区便捷的联系通道，大大促进新老城区以及周边地区的开发建设，极大提高道路运输效率，促进本地区经济与社会发展。

　　滨海塘河新开河永兴段

　　该工程位于永兴街道，它是东片防洪一期工程的重要组成部分，工程建设内容为拓宽整治河道长度5.169公里、宽50米，改扩建桥梁2座，工程概算投资1793万元。范围涉及永兴街道12个村，北起海滨交界，南至沙城交界，永久性征地122.058亩。

　　黄石山后河永中Ⅱ标

　　黄石山后河永中Ⅱ标位于永中街道建设区域内，它是东片防洪一期工程的重要组成部分，工程建设内容为拓宽整治河道长度3.25公里、宽50米，改扩建桥梁5座，分别为黄石7-11号桥梁，工程概算投资7255万元。范围涉及永中街道4个村，东起海滨交界，西至上湾村界，毗邻规划中的黄石山森林公园，永久性征地84.3亩。

　　　文字整理：黄静