温州房价跳水万科亏本卖房 西安板式精装房5900捞本钱

      [内容提要]　　近日，温州万科龙湾花园项目赔本买房一事引起较大轰动，报道称，万科获得龙湾花园地块的楼板价为每平方米12749元，加上建安、税收、营销等各项成本，楼盘每平方米房屋的平均成本超过了2万元。但该项目日前却推出了每平方米1.3万元低价，开启万科史上第一次赔本销售先例。 

      近日，温州万科龙湾花园项目赔本买房一事引起较大轰动，报道称，万科获得龙湾花园地块的楼板价为每平方米12749元，加上建安、税收、营销等各项成本，楼盘每平方米房屋的平均成本超过了2万元。但该项目日前却推出了每平方米1.3万元低价，开启万科史上第一次赔本销售先例。

　　万科龙湾花园能够大幅降价与项目自身所在城市温州整体楼市泡沫破灭，楼盘集体降价有关。国土资源部公布的城市地价监测数据显示，第三季度，温州住宅地价同比下降18.03%，一些楼盘从五、六万一平米跌倒现在的3万元一平米，是全国楼盘降价幅度最大的城市。再在往大的说，还与中国楼市整体的限购、限贷持续调控有关。

　　在史上最严厉调控出台以来，温州房价跳水、贵阳第一神盘白菜价抛售、鄂尔多斯崩盘……楼市“地震”不断。在这一背景下，西安楼市虽然还算过得去，但来自楼市“维稳”压力依存。以西安万科项目来讲，作为标杆性房企开发项目，万科在西安的3大项目定价及房价走势，对区域市场及购房者预期影响极大。鉴于此，包括城西城西新房万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、长安长安新房区万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图及城北城北新房区万科金域华府在内的3大幸福系产品，入市以来房价一直以稳为主，暂无出现大幅跳水或者快速涨价的现象。

　　万科纯版精装房5900元/平米起

万科金色悦城效果图

　　城西万科金色悦城，开盘以来，以5900元/平米的房价掀起了一股城西购房热，首次开盘赢得千人抢购。按照目前西安城西的楼市情况，将近6000的价格不算低，但为何能引起如此的轰动呢?关键还在于万科金色悦城所能提供给业主的实实在在的居住价值。万科金色悦城为纯板式精装房，南北通透，全明户型，新创新89平3室2厅卫户型，可满足青年一步到位置业需求，超大楼间距满足居者每日阳光需求……

　　5.5公里商业街旁地铁楼盘

　　万科金色悦城不仅所开发建设产品过硬，而且选址精当，满足置业人群在购房时对于地段的要求。城西万科项目处于三桥区域，极具上升潜力。项目位于城西客运站向西800米，紧邻即将建成的5.5公里商业街及汉长安城遗址公园，靠近地铁一号线枣园站，周边10余条公交线路畅达全城。此外，面对西安城西，万科因地制宜的选择了“城”的体量和概念，尽可能丰富的导入业主日常生活所需的配套，如社区内引进的国际双语幼儿园的教育配套和羽毛球场以及其他众多公共娱乐设施。

　　整个项目集交通便利、配套齐全及未来发展前景等多种利好因素于一身。

　　项目最新动态：五证齐全特价房抢购中

　　万科金色悦城，五证齐全，起价5900元/㎡(目前基本售罄)，均价6500-8000元/㎡，现推出特价房，单价6千出头，一次性和按揭均优惠1个点。