市民苦盼多年盼来“房产证”

　　龙湾新闻网11月14日讯 近期，家住海滨街道沙南村沙前街的陈国弟终于拿到永强房管所出具的收件收据，这就意味着在20个工作日内，凭着收件收据他就可以拿到苦盼了20多年的房产证，这张迟来的收件收据是当天市住建委联合永强房管所开展群众接访发放的首张有历史遗留问题房产类收件收据，该类收件收据的发放将对解决龙湾多宗同类事件具有示范效应。

　　“等待了二十多年，虽然一直在房子住着，但没有房产证，心里总不踏实，现在有了房产证，心里的石头算是落了地。房管部门这次的便民服务，非常感激。”谈起办证之路，陈国弟心中是五味杂陈，上世纪80年代，父亲给他还有他哥哥陈国民留了一间落地式的农房，房屋内部没有隔墙也没有其他出入口，按产权登记是不能办理房产证的。由于哥哥陈国民一直在外经商，自己也忙于生意，没有把它当回事，但是随着城市化进程的不断加快，他开始意识到房屋产权关系到自己的切身利益，于是开始了他的办证之路。由于房屋界限不清，一间房屋不能办理两张房产证，所以一直拖到现在。“现在他们给我们合并办理，按份共有，这是最理想也是我们最想要的结果。”陈国弟说。

　　据区房管局相关负责人介绍，随着市场经济的不断发展，房产已成为群众最重要的资产，群众的房产能否登记，直接关系着其切身利益。比如，房产没有房产证就会在子女教育、房产交易和拆迁补偿等方面给群众带来困难。由于房产证无法办理，很多人因此饱受困扰。从上个月起，区房管所开始研究这一类历史遗留房产问题，并成立工作组专门处理积压已久的疑难类房地产登记问题，规定具有历史遗留问题的房产经过一定的法定程序后，可办理产权登记。

　　据了解，我区房产登记“疑难症结”主要集中几大问题：部分单位通过市场购买、拆迁安置方式获得房屋，在转让房屋时无国有土地使用证；对分成界定不清的联建房屋；无建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可建设的房屋；未办房屋质量验收和备案手续的房屋；开发商已不存在，原合同上房屋坐落不清或与实际不符的房屋。

　　永中供销社房产产权问题也是当天的一个典型案例。永中供销社原建于上世纪60年代，已经有50多年的历史了，但是一直没有登记房产证，供销社主任孙元钦告诉记者，房产证登记需要提供规划许可证，可当时连规划局都没有，何来规划许可证。“这次好了，房管所主动电话联系我，说只需要到街道签个意见就可以代替许可证，真是为民办实事啊。”

　　永强房管所所长王思敏告诉记者，从早上9点到11时，十多件疑难件，三分之二通过接访得到了解决，三分之一告知原委，“市民们反映的‘疑难杂症’，由于牵涉到历史遗留问题和拆迁安置等多个部门，不一定都能解决，但开辟一个这样的接待日，至少让市民有了一个倾诉的机会。”王思敏说，下一步，他们将积极宣传相关政策，提醒群众及时办理相关手续。同时工作人员经常深入社区，了解具体情况，排查问题所在，制订可行性方案，力争让每一个符合办证条件的群众都能顺利地拿到房产证。(叶康远)