瓯江口新区提供全程服务推动项目落地

　　温州金马文具用品制造有限公司董事长杨春林没有想到，从瓯江口新区拿到土地到开工建设，只花了三个月时间，而按照他以往的经验，这个过程起码要半年以上的时间。这一改变，源于瓯江口新区管委会多项招商和扶工举措。10月31日，记者从该管委会了解到，为了加大招商引资的力度，推动项目落地加速再加速，管委会从政策、服务等方面为企业入驻提供全程保姆式服务。

　　截至目前，瓯江口新区工业项目推进成效明显，实现新区工业发展“零”的突破。今年1-10月份，共引进工业项目21个，总投资约60亿元，其中第一批9个项目供地830亩并开始进场施工，完成产业投资3.2亿元；新一批12个项目总用地近778亩，其中6个项目已于9月底完成挂牌，总供地283.3亩，完成年度工业土地出让任务的93%，计划11月初进场施工。另外，有2个总用地69.8亩的项目于10月底完成公开挂牌出让工作，4个总用地425亩的项目也即将启动挂牌程序，预计全年将完成工业投资项目供地1600亩。

　　“今年的土地指标已经用完了，然而在我们的项目库，还有40多个已经审核过关的项目正等着明年的用地指标。”据温州瓯江口新区招商服务局局长陈春东介绍，一方面，他们不断加大道路、河网、水电等基础设施的建设，为项目早建设、早投产提供保障。另一方面，多种免税或减税的优惠政策，以及全程保姆式的服务，也让不少企业相中了这块投资热土。

　　如出台的在建工程登记贷款办理办法，在建工程若遇到资金短缺的困难，可以用其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，向银行进行贷款。这样一来，就较好地帮助在建工程拓宽融资渠道，破解资金短缺的困境。

　　据介绍，入驻瓯江口新区总部经济园的各类企业，在财政方面，可享受自认定之日起5年内，前3年按其纳税地方留成部分的70%给予奖励，后2年按其纳税地方留成部分的50%给予奖励的扶持政策。在税收方面，还有对新引进的省外总部企业，经地税部门批准，3年内可免征房产税、城镇土地使用税和水利建设专项资金等多项优惠。叶德初