我区出台企业“挖潜节地”扶持政策

    龙湾新闻网讯 一面是加快发展的繁重任务，另一面是越来越严格的土地政策，如何在保护土地和保障发展的“双保”压力中找准突破口？日前，我区出台系列“鼓励企业‘挖潜节地’优惠政策”，扶持企业改造提升项目，力破土地瓶颈制约。
    在十分珍惜和合理利用每一寸土地这一基本国策不动摇的大前提下，我区出台的系列“鼓励企业‘挖潜节地’优惠政策”，主要包括：结合主体功能区规划，对土地利用总体规划进行了修编，并严格依据规划科学布局安排各类项目；对全区所有建设项目统一审查，从规划选址、用地规模核定，到投资强度、建筑密度等土地使用条件进行严格把关；建立节约集约用地的指标控制体系和考核评价方法。
    同时，积极鼓励企业节约集约用地，对位于规划工业园区内工业企业，企业容积率可至2.6，建筑密度上限可至50%，企业已经改造或搭建的厂房，或者其原来已获得临时规划许可但已经超过有效期的工业厂房，按安全生产要求的有关规定进行整改后，经公示程序予以处罚补办。增加面积部分不再补缴城市基础配套费，对符合规划在原厂区新建、改建工业厂房的，经规划论证可行并经公示程序，直接办理规划许可手续。增加面积部分不再补缴城市基础设施配套费；对位于温州核心城区（东至中兴大道、南至瓯海大道、西至三桥路、北至瓯江范围）及近期建设范围以外，规划用地功能属于非工业用地的企业，可在原厂房原合法规模拆建改造的同时，在符合有关强制性规定的前提下，允许新批1-3层（限总高15米）的临时厂房用于发展生产（如属于在正式主体建筑上加层的，其建筑立面应一致）。
    另外，为进一步促进城市转型发展，加快城区功能由生产型向服务型、商贸型向商务型转变，区政府将制订《龙湾区城区功能转变和产业结构优化实施细则（试行）》，不断优化城区空间布局和产业结构，大力发展现代服务业，推动龙湾经济社会转型发展。（叶康远 蔡学榜）