丽水发布生态休闲养生(养老)基地建设《若干意见》

　　对于丽水生态休闲养生(养老)建设目标，《意见》提出，争取到2015年逐步形成生态休闲养生(养老)基地品牌，到2020年基本确立国内较大生态休闲养生(养老)基地地位，到2030年打造“中国生态休闲养生(养老)第一市”。

　　《意见》指出，对符合土地利用总体规划的养生(养老)基地项目，优先安排土地利用年度计划，同时要实行项目建设奖励政策，对符合基地建设标准和要求的生态休闲养生(养老)基地项目，可按不高于该项目土地成交价款的40%给予奖励，对重大项目采用“一项目一政策”，给予更大优惠。另外，还将实行基地运营奖励，对按要求进行管理运营的生态休闲养生(养老)基地项目，第一年至第五年全额奖励其缴纳的营业税、增值税、企业所得税地方留成部分，第六年至第十年减半奖励。

　　为保证项目建设和运行的规范，《意见》指出，要通过建立基地项目联审机制、招商项目后评价机制等，严格项目市场准入程序，全程跟踪服务，同时明确对不能履约建设项目的惩戒、清退等相关配套措施。《意见》明确规定，对于生态休闲养生(养老)基地中的房产，采取“建设+持有+运营”的方式运作，产权由基地开发经营商拥有，不允许分割转让或分割出售，禁止基地内养生(养老)房产变相转为普通商业住宅房地产项目。基地开发经营商可以采用会员制、酒店式出租、配套设施经营、养生(养老)服务等组合盈利模式，持有运营。另外，《意见》还对招商项目库、招商工作以及考核等保障工作提出了明确要求。