从老厂房“变脸”楼宇工业园的红连文化创意园
龙湾新闻网讯 昔日机器轰鸣的厂区，现今成为时尚达人聚集地，蒲州街道老厂房华丽变身文化创意园，集聚了30余家企业，成为我区腾龙换鸟实现产业转型升级的又一典范。
水泥、钢管、仓库、老厂房……，这些浓缩了众多老龙湾的记忆，在这里正被插上创意的翅膀。作为蒲州街道楼宇经济建设的重点项目和“优二提二”的样板工程、龙湾“十大民生工程”项目和高新区“实施产业置换、调整产业结构、实现产业升级”引进的第一个文化产业项目，温州红连文化创意园开启了龙湾文化创意产业发展的大门。
日前，记者走访了温州红连文化创意园。园区主楼为框架结构，外观以地中海式欧陆风情为特色，极富现代质感。整体立面1-12层，错落有致。主楼四周由特色各具的大小广场环绕，异形水池、喷泉及其他各类建筑小品点缀其间，常年绿树竞茂、红花满园……
“温州红连文化创意园建成后，将有80多家企业入驻，可安排就业岗位1000多人，年产值可达20多亿元，实现税收超1000多万，平均每亩可创税费100多万，成为蒲州楼宇经济首座“亿元楼”和“楼宇工业园。”温州红连文创园总经理林兵蔚说。
温州红连文化创意园创建于2011年12月，由闲置厂房改造而成，园区占地面积10亩，建筑面积3.3万平方米，总投资5000万元，由IT楼、众师楼、文创楼、商展楼、金融楼等组成，位于国家级高新技术产业园区文昌路209号。据了解，目前创意园主楼已经改造完毕，于今年1月份启动招商，现有温州在线、浙江动之旅传媒、玉峰画院、斯诺文化传媒和温州爱淘拍电子商务等30余家创意企业入驻，就业人数近1000人。
温州玉峰画院是红连文创园较早入驻的一家企业。法人代表叶金火在接受记者采访时说：“为方便我们了解行业情况，进行企业广告宣传，蒲州街道和文创园联合建立了入驻企业名录库，并对其实施动态管理，楼宇内的企业基本情况都能在企业名录库查询，可以说实现了政府、入驻企业、楼宇业主“三赢”的目的。”
温州爱淘拍电子商务有限公司法人代表黄娇婵说：“近年来，电子商务行业人才缺口较大，我们选择红连文创园，就是看重这里提供的优质服务。红连文创园与温州人才招聘网联合，为我们入驻企业提供免费的“人才服务”，可以说大大缓解了我们公司业人才紧缺的发展局面。”
据蒲州街道党工委书记林舜平介绍，为创建一流园区，街道率先提出“一栋楼宇就是一个工业园区”的发展思路，成立温州红连文化创意园楼宇综合服务中心，积极构建街道、创意园、企业多方联动的全员服务体系，并通过“专心、爱心、舒心、贴心、安心”的“五心级”服务，力图在两年时间里，把红连文化创意园打造成温州、全省乃至全国的楼宇经济和创意产业融合发展示范基地，形成浙南闽北楼宇经济和现代服务业创意创作中心、展示交流中心、产业交易中心、金融商务中心、人才培训中心、文化旅游中心等六大中心。
据了解，作为集楼宇经济和创意产业融合发展的创意园区，温州红连文化创意园是集高端文化产业的创意、办公、展示、交易及配套服务等于一体的多元化新型文化产业园区。目前，创意园主要由文化创意板块、商业配套板块、文化旅游板块三个功能版块构成。“十二五”期间，创意园除加强硬件建设以外，将以产业公共服务平台为骨干，把政府的资助扶持与市场手段相结合起来，打造会展与市场推介、影视制作和传播、人才培养与交流、中小企业孵化培养、艺术品交易和交流、设计研发和创新服务七大平台。
“龙湾实施‘退二进三’，盘活大量闲置厂房、仓库等，大力发展文化创意产业，既是顺应经济发展的潮流，也是我区传统经济发展到一定阶段的必然转型。温州红连文化创意园无疑是其中闪亮的一笔。”区三产办有关负责人说。图为红连文化创意园外貌。（黄日聪 付想想）
