三区城中村改造 今年行动
鹿城——
启动28个“城中村”改造
鹿城作为中心城区，“城中村”改造被列为2012年破难攻坚行动的重中之重。如何以城中村改造为突破口，提升中心城区的形象和品位，改善群众居住环境、提高群众生活水平，成为鹿城区亟待解决的一项民生工程。
今年以来，鹿城以城乡统筹发展为目标，以改善民生为主线，根据“就地就近、改征结合、户为单位、鼓励连片”的原则，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”的要求，创新旧村改造模式，切实加快城中村改造步伐。
按照计划，鹿城区现存47个城中村，将力争在3至4年时间内基本完成改造任务。今年，在市级城中村改造目标任务的基础上，该区实行自我加压，开工建设城中村改造项目从15个增加至28个，拟建安置房面积达到390.75万平方米，年内计划完成投资额24.52亿元。
鹿城还制定下发了《2012年城中村改造建设项目任务分解表》、《城中村改造建设项目征地任务分解表》、《2012破难攻坚大行动城中村改造类难题排查登记表》等，要求各街道、部门全力破难攻坚、全速加快建设，在限期内完成各自负责的破解任务。与此同时，城中村改造涉及的城市基础设施建设项目，要求优先列入城市建设年度计划，与城中村改造同步进行。珊超世朋
龙湾——
完成两千余户“村房两改”
龙湾位于温州城市东部，随着大都市版图向东延伸，昔日的农房村庄如今已迈入了城市的门槛。去年，按照以农房集聚为突破口的统筹城乡发展思路，该区扎实推进农房集聚建设和“城中村”改造，以“跨域联建、资地平衡、户为单位、鼓励连片”原则，启动瑶溪黄石、海城梅岗、天河新河等14个“村房两改”项目。
今年，根据《以“城中村”为突破口推进农房集聚改造专项行动实施方案》，该区将在规划建城区范围内开工建设城中村改造和农房集聚改造“村房两改”项目17个，涉及21个村，旧房拆除建筑面积36.52万平方米；拟建安置房建筑面积为91.32万平方米(其中永中街道2个、建筑面积29.53万平方米；蒲州街道2个、建筑面积8.50万平方米；海滨街道5个、建筑面积12.66万平方米；永兴街道3个、建筑面积17.40万平方米；状元街道3个、建筑面积6.36万平方米；瑶溪街道2个、建筑面积16.87万平方米)。年内全区完成“村房两改”2230户以上，新增农房改造集聚率5%以上。
按照就地就近安置和跨区域搬迁相结合的农房改造集聚办法，该区将优先考虑就地就近安置需求，加大力度扶持跨区域和连片整村搬迁。引导防灾避险、工程拆迁安置群众迁入农房改造集聚区，同时加大困难群众参与农房改造集聚建设的住房救助力度。陈蜜
瓯海——
开工14个城中村项目
“村房两改”关乎城市转型，更关乎老百姓切身利益。在去年“村房两改”取得显著成效的基础上，瓯海区今年将按照“能快则快、能早则早”的要求，因地制宜，统筹实施，大力推动“村房两改”走整村连片开发之路。目前，牛山公园建设及其周边整治等项目已进入实施阶段。
今年，该区将新开工建设22个“村房两改”项目，总占地面积67.81万平方米，建筑面积205.89万平方米，总投资96.87亿元，可安置户数8951户。其中，城中村改造项目14个，总占地面积43.48万平方米，建筑面积132.21万平方米，总投资59.14亿元，可安置户数5928户，预计可节约土地8.37万平方米。
按照既定的目标，瓯海区将在新一轮的城中村改造中，坚持政府主导、政策引导、资地平衡、依法推进的原则，分类分步分批推进。在改造模式方面，该区结合实际活用工程拆迁模式和异地就近模式。如结合当前的牛山森林公园建设、104国道整治，通过拆征结合、异地安置的方法，带动周边南堡村、高翔村等村庄的综合整治，全面改善当地的生活环境，提升瓯海中心区的整体形象。而梧田街道文化广场通过异地就近模式，可以置换出110亩左右的土地。
为推进“村房两改”，瓯海将重点抓好探索“三策合一”、城乡建设用地增减挂钩、提高容积率、降低项目建设成本和采取多种奖励方法等五方面工作。目前，该区通过调研、测算等措施，符合瓯海实际的城中村改造实施细则即将出炉，等待最后的修缮。黄瑚林晓忠
鹿城——
启动28个“城中村”改造
鹿城作为中心城区，“城中村”改造被列为2012年破难攻坚行动的重中之重。如何以城中村改造为突破口，提升中心城区的形象和品位，改善群众居住环境、提高群众生活水平，成为鹿城区亟待解决的一项民生工程。
今年以来，鹿城以城乡统筹发展为目标，以改善民生为主线，根据“就地就近、改征结合、户为单位、鼓励连片”的原则，按照“一三落地、三五底顶、合法面积、违章不计”的要求，创新旧村改造模式，切实加快城中村改造步伐。
按照计划，鹿城区现存47个城中村，将力争在3至4年时间内基本完成改造任务。今年，在市级城中村改造目标任务的基础上，该区实行自我加压，开工建设城中村改造项目从15个增加至28个，拟建安置房面积达到390.75万平方米，年内计划完成投资额24.52亿元。
鹿城还制定下发了《2012年城中村改造建设项目任务分解表》、《城中村改造建设项目征地任务分解表》、《2012破难攻坚大行动城中村改造类难题排查登记表》等，要求各街道、部门全力破难攻坚、全速加快建设，在限期内完成各自负责的破解任务。与此同时，城中村改造涉及的城市基础设施建设项目，要求优先列入城市建设年度计划，与城中村改造同步进行。珊超世朋
龙湾——
完成两千余户“村房两改”
龙湾位于温州城市东部，随着大都市版图向东延伸，昔日的农房村庄如今已迈入了城市的门槛。去年，按照以农房集聚为突破口的统筹城乡发展思路，该区扎实推进农房集聚建设和“城中村”改造，以“跨域联建、资地平衡、户为单位、鼓励连片”原则，启动瑶溪黄石、海城梅岗、天河新河等14个“村房两改”项目。
今年，根据《以“城中村”为突破口推进农房集聚改造专项行动实施方案》，该区将在规划建城区范围内开工建设城中村改造和农房集聚改造“村房两改”项目17个，涉及21个村，旧房拆除建筑面积36.52万平方米；拟建安置房建筑面积为91.32万平方米(其中永中街道2个、建筑面积29.53万平方米；蒲州街道2个、建筑面积8.50万平方米；海滨街道5个、建筑面积12.66万平方米；永兴街道3个、建筑面积17.40万平方米；状元街道3个、建筑面积6.36万平方米；瑶溪街道2个、建筑面积16.87万平方米)。年内全区完成“村房两改”2230户以上，新增农房改造集聚率5%以上。
按照就地就近安置和跨区域搬迁相结合的农房改造集聚办法，该区将优先考虑就地就近安置需求，加大力度扶持跨区域和连片整村搬迁。引导防灾避险、工程拆迁安置群众迁入农房改造集聚区，同时加大困难群众参与农房改造集聚建设的住房救助力度。陈蜜
瓯海——
开工14个城中村项目
“村房两改”关乎城市转型，更关乎老百姓切身利益。在去年“村房两改”取得显著成效的基础上，瓯海区今年将按照“能快则快、能早则早”的要求，因地制宜，统筹实施，大力推动“村房两改”走整村连片开发之路。目前，牛山公园建设及其周边整治等项目已进入实施阶段。
今年，该区将新开工建设22个“村房两改”项目，总占地面积67.81万平方米，建筑面积205.89万平方米，总投资96.87亿元，可安置户数8951户。其中，城中村改造项目14个，总占地面积43.48万平方米，建筑面积132.21万平方米，总投资59.14亿元，可安置户数5928户，预计可节约土地8.37万平方米。
按照既定的目标，瓯海区将在新一轮的城中村改造中，坚持政府主导、政策引导、资地平衡、依法推进的原则，分类分步分批推进。在改造模式方面，该区结合实际活用工程拆迁模式和异地就近模式。如结合当前的牛山森林公园建设、104国道整治，通过拆征结合、异地安置的方法，带动周边南堡村、高翔村等村庄的综合整治，全面改善当地的生活环境，提升瓯海中心区的整体形象。而梧田街道文化广场通过异地就近模式，可以置换出110亩左右的土地。
为推进“村房两改”，瓯海将重点抓好探索“三策合一”、城乡建设用地增减挂钩、提高容积率、降低项目建设成本和采取多种奖励方法等五方面工作。目前，该区通过调研、测算等措施，符合瓯海实际的城中村改造实施细则即将出炉，等待最后的修缮。黄瑚林晓忠
