龙湾紧扣五“突出”加快服务业发展

　　2012年龙湾区服务业发展将紧扣五个“突出”，着力打造现代商贸体系，扎实推进各类区域性专业市场建设，加快发展现代物流业，实现服务业跨越式发展。2012年该区服务业第三产业增加值预计达到94亿元。 一是突出抓现代商贸业。以城市化加速推进为契机，积极引进新型零售业态和一线品牌，以城市综合体、大型购物中心、精品百货店等大型商业网点建设为重点，优化商业网点布局，大力培育商贸龙头企业，推动龙湾城市中心区向市级商业中心迈进。重点加快城市综合体项目——万达广场建设进度，计划在今年11月份竣工开业。

　　二是突出抓专业市场。将专业市场建设作为该区现代服务业发展的主要抓手，沿温州大道和滨海大道等城市干道打造两大专业市场群，在温州空港新区布局专业市场集聚区。重点加快温州五金装饰市场建设进度，计划在今年10月份竣工开业；完成温州不锈钢市场土地挂牌出让工作，力争开工建设；积极推进温州金属现代物流中心项目土地征用工作。

　　三是突出抓总部楼宇经济。充分发挥在外龙湾人等优势，用足用好各项优惠政策，积极吸引国内外大企业和在外龙湾企业设立总部，集聚各类高端要素，提升服务业发展层次。一方面推进在建总部大楼项目的建设。重点加快推进金属大厦、建设大厦和龙湾科技创新大楼等重大项目建设。另一方面加快开发建设总部经济园。重点开工建设温州不锈钢总部基地，完成中心区F等地块控规调整工作，并加快推进土地挂牌出让工作。

　　四是突出抓现代物流业。全面打造以港口物流、航空物流、公路物流为核心的现代化物流体系，在机场南部规划建设空港物流基地，开工建设起步区一期工程，并整合扶持一批物流企业，推动传统运输、仓储、流通等企业加快资产重组，加快打造辐射浙南闽北的区域性物流集散中心。

　　五是突出抓“退二进三”工作。全力推进“退二进三”工作落到实处，鼓励企业加快转变功能，发展符合各功能区规划定位的现代服务业。加快该区城区功能由生产型向服务型转变、商贸型向商务型转变的步伐。重点推进瑶溪金岙工业小区、海滨工业小区的“退二进三”工作，实现该区改变土地功能“退二进三”项目的重大突破。