温商总部经济
经济
【专家把脉】
【温商畅想】
借助平台把根留住
青海省温州商会党委书记、会长温端稿
温州是全国乃至全球商业信息传播最快的地方，温商总部基地的建成将使之更上一层楼。不过，政府设置的门槛不要太高，一定要有发展眼光和开拓精神，在处理相关问题时要采取宽容政策，从而吸引更多的在外温商回归，为家乡经济发展贡献力量。
政府要注重办事效率
陕西省浙江商会常务副会长包秀杰
温商总部基地只是一个“壳”，这是硬件，但大家看中的还是软件后期运作。近年来，西部欠发达地区政府办事效率提高很快。如果温州相关部门的办事效率不如落后地区，最终可能会留不住人。在商言商，在外温商最直接的想法便是“商机”。如果有符合经济转型发展的新型投资项目，会考虑将在外产业逐步转移回乡。
温州都市报记者叶锡环见习记者吴莹
金融与政策支撑必不可少
市政协委员、市发改委研究员姜洪新
温商总部基地要在高标准大视野规划基础上，整合现有的人民路、车站大道等楼宇经济资源，以商业先导带动制造业发展，利用在外商会、海外温州同乡会以及本土行业协会等组织，构筑现代信息、金融、物流以及市场营销网络。
当前，高利时代逐渐过去，温州民资开始寻找新的突破口，温商总部基地要创新金融手段，搭建投资平台，探索风险投资等模式大力引导民资。同时，政府在政策引导方面要注重打造生产性服务业，比如中介组织、教育培训、创意设计等，这是今后制造业与服务业融合的发展趋势。
温商总部基地必须有金融支持与政府公众政策支撑，而不仅仅是把一些大公司集合在一起办公。
要杜绝各种回归阻碍
市中小企业发展促进会会长周德文
温州有自己的融资平台，民营企业机制非常灵活，温州商人非常优秀，在外温商回归有利于资源整合。回归后，大量的人才流、信息流会让温州人才集聚、信息畅通，政府应该切实推出好的项目、平台和政策，杜绝各种各样的回归阻碍。温商如果肯回来，不可能再投资传统行业，政府应该引导新兴产业发展，给整个温州经济转型升级带来积极作用。
要警惕成为少数温商的俱乐部
市委党校经济学教研部主任、教授，市政府决策咨询委员会委员朱康对
温商总部基地的定位绝不是少数温籍商人的俱乐部，建设温商总部基地更不应该是少数人借此瓜分公共经济租金的一场盛宴，而是面向全球开放的综合性的商业服务平台。为此，政府应该根据整合全球价值链需要，结合金融集聚区和航空大都市建设，合理布局，统筹规划，加快基础设施建设，提高中心城市的服务功能，为温州未来的发展奠定良好基础。
温州总部经济项目一览表
1
项目总占地面积167亩，地上建筑面积约29.5万平方米
鹿城区
2
龙湾区
用地规模22.6亩，容积率为3.2，吸引国航、东航、南航等央企及其他相关航空关联企业入驻总部大楼，在温州设立分、子公司
3
鹿城区总部经济园
园区主要面向国内外大型公司，引进资金技术密集和附加值高的项目，吸引知名企业、龙头企业和高科技企业总部和研发中心、营销中心的进驻。二期总建筑面积约18.5万平方米。
4
项目总用地72亩,地上建筑面积约13万平方米
龙湾区
5
二期规划用地185亩，建筑面积约24万平方米
瓯海区
6
乐清市中心区
地处乐清市中心区滨海片区B-C地块，由市政府投资开发建设，一期用地100亩，远期300亩
7
建设用地面积35亩
乐清市柳市镇政府第三产业发展办公室
8
瑞安经济开发区发展区
工程占地面积11246平方米，地上建筑面积45592平方米，地下室面积8980平方米
9
用地面积约37.7亩，建筑面积约12.55万平方米
瑞安滨海新区起步区
10
占地面积257亩，规划建设物流大厦，物流企业总部，展销中心，汇商广场等
瑞安江南新区
洞头县
11
规划用地面积约55亩。主要建设物流企业总部大楼、海运中心、船代服务、货物中转仓库、生活配套、后勤保障等相关配套设施
12
规划用地面积27.18亩，主要建设建筑企业总部大楼及其配套服务设施
洞头县
13
平阳县
一期规划面积25954平方米，建筑面积10万平方米左右，由5幢12层以上的总部办公楼和1幢商务中心组成
14
泰顺县新城区
占地面积为22.38亩
瓯江口新区
15
总用地约650亩，位于瓯江口新区半岛起步区。分为商务办公、产品展示、信息交流、研发设计、配套服务等功能
16
丁山垦区C-20地块，117亩用地，容积率4.0，总建筑面积23万平方米
温州经济技术开发区
占地37亩，建筑面积7.5万平方米
17
温州高新区
温州杨府山总部基地
航空总部大楼
温州(鹿城)总部经济园
龙湾总部经济园
瓯海总部经济园二期
乐清总部经济园
浙南海运总部基地
瑞安经济开发区总部经济大楼
瑞安滨海新区企业总部经济大楼
瑞安江南物流园区物流商务中心
洞头县海运总部
洞头县建筑业总部
平阳县总部经济园(一期)建设项目
泰顺县总部经济(建筑业基地)
瓯江口总部经济园
开发区总部及发展大厦
温州高新区总部经济大楼
