世界温商大会重点招商项目汇总表（一）

　　项目名称

　　建设规模及主要内容

　　项目名称

　　建设规模及主要内容

　　温州市现代集团保税物流中心(B)工程

　　规划总占地面积771亩。其中一期(本项目)规划用地面积295亩，总建筑面积117991平方米，建成保税仓储面积101304平方米，形成年处理192万吨货运量的能力

　　温州市车站大道锦绣路交叉口地下空间开发利用

　　该项目地下空间建筑面积12.1万平方米，分负一、负二两层，负一层建筑面积6万平方米，功能定位为地下大型商场；负二层建筑面积6.1万平方米，功能定位为地下大型停车场及轨道交换接口

　　平阳县大型城市商贸综合体

　　总占地面积为70亩。建设内容以休闲购物主商场为核心，配合步行街、写字楼、酒店式公寓、SOHO等各类形式的商业业态

　　交运集团汤家桥综合体

　　项目由大型交通综合体、高层住宅(用于回迁安置)、以及5A级写字楼和五星级酒店组成

　　温州航空物流园区核心功能区

　　一期用地规模40亩，新建货运区机坪作为空港物流园区的起步区，与机场新航站区同步规划、同步建设

　　温州体育中心城市综合体项目

　　时代城市综合体项目总建筑面积为95.3万平方米。建设内容包括休闲运动、娱乐、高级酒店、商业办公、住宿、餐饮、购物等

　　温州奥体中心地铁上配套商业设施

　　温州奥体中心地铁上盖物业及配套商业设施招商

　　温州牛山国际城市综合体

　　建设内容由商业中心、甲级写字楼、电子商务大厦、五星级酒店、低碳住宅、LOFT、S1线轻轨站组成。占地面积230亩，建筑面积46万平方米

　　温州市安下矿区开发项目

　　将安下矿区342亩土地进行综合开发，用于建设商住区、文化旅游、老人公寓、专业市场等项目，现存的矿山采空区遗址可作为文化观光旅游项目开发

　　温州滨江广场城市综合体

　　总占地面积大约500亩，建设住宅面积约40万m2，商业面积约80万m2，

　　温州市灵昆物流中心项目

　　占地面积104.78亩，建设规模为67300m2，其中仓储52340m2，交易综合楼14960m2。

　　规划建筑面积30万平方米，规划用地面积109.22亩

　　横渎河西A49-A52地块建设项目(商业综合体)

　　七都岛高级住宅区

　　项目占地约62亩，位于七都岛老涂村地段

　　鹿城轻工产业园区中心区商业金融用地地块开发项目

　　商业金融用地56.4亩，可建建筑面积12.56万平方米；行政办公用地32.8亩，可建建筑面积4.38万平方米

　　温十六中地下空间商业开发项目

　　拟建地下二层空间面积约17000平方米，主要功能分为商业区、配套服务区及地下停车场。

　　世界温商广场(暂定)

　　滨江商务区核心区SOHO地块，建成后将形成以商业为主，办公为辅的商业办公综合体。总用地面积80亩，建筑面积约237300平方米，分为两大区域：商业和办公区

　　温州市鹿城区制革基地(前京、十里、洞桥、岩门)改造工程

　　新型生活功能区。规划总用地面积约95.9公顷，其中除水域外的建设用地面积为67.2公顷。包括二类居住用地29.4公顷，公共设施用地3.9公顷，对外交通用地3.7公顷，道路交通用地15.7公顷，市政公用设施用地2.0公顷，绿地12.5公顷

　　温州坚尼汽车销售合作项目

　　该项目位于车站大道238号恒隆商务楼一层A区，汽车销售中心独立展厅约400平方米，独立售后维修车间以及高档VIP室约1000平方米

　　上田村中心区E22地块

　　总用地139亩，写字楼47236平方米、公寓式办公62336平方米、幼儿园1844平方米、住宅144985平方米、地下室56619平方米。一期启动49亩，拟可建筑面积49000平方米

　　涂村CBD片区

　　位于滨江商务区CBD01—03地块，总用地220亩。一期用地41.6亩，商业建筑面积6990平方米，住宅面积88835平方米，地下室22621平方米

　　中心区516亩

　　位于鹿城区锦江路口以北至市府路，项目规划功能定位为行政金融用地、医疗用地、学校、二三产用地及居住用地。可建建筑面积31.08万平方米

　　东屿村项目

　　位于南郊街道东屿村，项目定位为居住功能，总占地104.98亩，可建建筑面积10.5万平方米

　　葡萄村项目

　　位于南郊街道葡萄村，项目总占地325.91亩，可建建筑面积32.6万平方米，功能定位居住、商办

　　垟田地块

　　位于双屿配电所旁边，项目总占地68亩，可建建筑面积6.8万平方米，功能定位居住功能

　　龙方村项目

　　位于南汇街道龙方村，项目总占地75.99亩，可建建筑面积7.31万平方米，定位在居住功能

　　横渎河西A-37a-1地块

　　位于鹿城区南汇街道横渎河西A-37a-1地块，项目总用地36.44亩，建筑面积7.78万平方米，功能定位：居住、商业

　　南郊铁塔地块

　　位于鹿城区南汇街道横渎河西A-37a-1地块，项目总用地36.44亩，建筑面积7.78万平方米，功能定位：居住、商业

　　瑶溪北片生活区B-01地块

　　商业金融用地，用地面积19.65亩，建筑面积39260平方米

　　龙湾城市中心区北片城市综合体

　　规划用地面积200亩，建筑面积40万平方米，建设一个集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的城市综合体

　　龙湾城市中心区D-10地块

　　商业金融用地，用地面积11亩，总建筑面积22050平方米

　　龙湾城市中心区E-11地块

　　商业金融用地，用地面积(亩)22.59亩，总建筑面积48192平方米

　　专业市场集聚区

　　规划用地面积2000亩，建设一个集市场交易、仓储物流、商务办公、信息交流、技术研发及贸易服务等功能于一体的综合性服务业集聚区

　　金融业(10项)

　　吸引总部迁回温州的温商企业参与小额贷款公司主发起定向招投标

　　为鼓励和促进我市总部经济发展，拿出一定比例的小额贷款公司筹建名额向在外温商总部迁回温州企业招投标

　　温州国投小额贷款有限公司

　　国投集团意向作为主发起人，与其他优秀民营企业开展合作，共同组建小额贷款公司，注册资金3亿元

　　中国邮轮有限公司引进国际邮轮增资扩股项目

　　中国邮轮有限公司计划总投资20亿元人民币，引进4到5艘国际邮轮，逐步开通至韩国、日本和俄罗斯等国际航线，打造中国自有的邮轮船队

　　由符合条件的企业法人主体作为主发起人发起设立小额贷款公司

　　吸引总部迁回鹿城的温商企业参与小额贷款公司主发起定向招投标

　　引进金融中介机构进驻鹿城

　　引进从事民间借贷撮合业务和企业上市中介业务的金融中介机构进驻，为民间借贷双方直接交易和企业上市提供中介服务

　　红石(金融)控股集团

　　成立融资性担保公司、金融租赁有限公司、资产管理有限公司

　　红石资本母基金(FOF)投资

　　母基金总规模为人民币50亿元，首期基金规模为人民币10亿元，为股权引导基金

　　安阳C区金融集聚区

　　用地面积约233亩，总建筑面积约42万平方米，规划定位以金融、保险、贸易咨询、商务办公等服务为主，配套居住为副的综合商务区

　　平阳县股权投资基金招商项目

　　原则上采取有限合伙制的组织形式认缴出资

　　金融中心

　　项目拟选址金海园区，用地98亩

　　总部经济(17项)

　　温州杨府山总部基地

　　项目总占地面积167亩，地上建筑面积约29.5万平方米

　　航空总部大楼

　　用地规模22.6亩，容积率为3.2，吸引国航、东航、南航等央企及其他相关航空关联企业入驻总部大楼，在温州设立分、子公司

　　温州(鹿城)总部经济园

　　园区主要面向国内外大型公司，引进资金技术密集和附加值高的项目，吸引知名企业、龙头企业和高科技企业总部和研发中心、营销中心的进驻。二期总建筑面积约18.5万平方米

　　龙湾总部经济园

　　商业金融用地，项目总用地72亩，地上建筑面积约13万平方米

　　瓯海总部经济园二期

　　二期规划用地185亩，建筑面积约24万平方米

　　乐清总部经济园

　　地处乐清市中心区滨海新区，总占地270.98亩，总建筑面积86.8万平方米，由国投公司负责开发建设，建成后销售给总部企业。

　　浙南海运总部基地

　　建设用地面积35亩。建成船舶交易、评估、融资、保险、鉴定、法律等服务产业。

　　滨海新区企业总部经济大楼

　　用地面积约37.7亩，建筑面积约12.55万平方米

　　经济开发区总部经济大楼

　　工程占地面积11246平方米，地上建筑面积45592平方米，地下室面积8980平方米

　　江南物流园区物流商务中心

　　占地面积257亩，规划建设物流大厦，物流企业总部，展销中心，汇商广场等

　　洞头县海运总部

　　规划用地面积约55亩。主要建设物流企业总部大楼、海运中心、船代服务、货物中转仓库、生活配套、后勤保障等相关配套设施

　　洞头县建筑业总部

　　规划用地面积27.18亩，主要建设建筑企业总部大楼及其配套服务设施

　　平阳县总部经济园(一期)建设项目

　　一期规划面积25954平方米，建筑面积10万平方米左右，由5幢12层以上的总部办公楼和1幢商务中心组成

　　泰顺县总部经济(建筑业基地)

　　占地面积为22.38亩

　　瓯江口总部经济园

　　总用地约650亩，位于瓯江口新区半岛起步区。分为商务办公、产品展示、信息交流、研发设计、配套服务等功能

　　开发区总部及发展大厦

　　项目拟选址金海园区，用地117亩，容积率4.0，总建筑面积23万平方米

　　温州高新区总部经济大楼工程

　　占地37亩，建筑面积7.5万米

　　现代商贸业(172项)

　　滨江商务区老港区综合体六宗地块土地出让项目

　　六宗地块总用地面积194.25亩，土地性质为商业服务、住宅，总建筑面积约56万平方米

　　滨江商务区桃花岛综合体T04-03/T04-04、T04-11地块出让项目

　　商业用地，T04-03/T04-04地块用地面积为43.978亩，总建筑面积为12.6662万平方米。T04-11地块用地面积为23.19亩，总建筑面积为6.18万平方米

　　用地面积60.34亩，土地性质为住宅，规划总建筑面积12.0674万平方米

　　滨江商务区桃花岛片区T04-13B地块土地出让项目

　　综合商住地块，用地面积为44.22亩，总建筑面积为7.93万平方米

　　滨江商务区01-01-02地块(天盛二期)出让项目

　　用地面积76亩，需建商业、办公用23.30万平方米

　　滨江商务区涂田工业区拆迁补偿安置建设BT项目

　　杨府山公园地下商业用房招租项目

　　建筑面积约为2万平方米

　　白鹿洲公园购物中心BT、BOT项目

　　用地面积为28.965亩，土地性质为商业购物中心用地，总建筑面积为30896万平方米

　　荷花南E-25e出让地块

　　商业办公用地，用地面积为3.61亩，总建筑面积为1.02万平方米

　　龙湾中心区瑶溪片区E-7、E-26、E-10地块土地出让项目

　　E-7地块15.19亩，总建筑面积2.53万平方米，住宅用地。E-26地块49.63亩，总建筑面积9.93万平方米，住宅用地。E-10地块23.79亩，总建筑面积4.76万平方米，商业用地

　　南塘商业街区整体捆绑招租项目

　　招街区捆绑租赁运营商

　　温州汽车贸易园工程

　　拟在龙湾区御史桥村和山西岙村分别选址50亩、100亩，建设经营交易区18万平方米，配套设施8万平方米，容积率2.11的综合性汽车贸易园。其中温州市汽车报废回收场所项目约50亩，温州二手车交易市场建设项目约100亩

　　瑶溪北片生活区B-05地块

　　居住用地，用地面积84.3亩，建筑面积140359.5平方米

　　世界温商大会将于2月1日在市人民大会堂举行，1387名海内外温商和各界嘉宾受邀参会。项目推介和签约是本次大会的“重头戏”。

　　据悉，大会计划签约项目124个，总投资约1489亿元，其中70个项目将在大会现场签约。此外，全市还推出了招商推介项目414个，总投资约4791亿元。推介项目包括金融业项目10个、总部经济项目17个、现代商贸业项目172个、公共服务项目35个、旅游项目84个、交通项目18个、先进制造业项目55个、其他项目23个。

　　周俊朗刘君眉整理