城市中心区展开一幅新画卷

　　龙湾新闻网讯温州“1650”大都市发展新格局将温州城市东部地区划分为高新技术产业开发区、瓯江口新区、城市中心区、空港新区和经济技术开发区等五大功能区。作为龙湾建设现代化滨海新城区的核心区和主阵地的城市中心区，行政区划包括永中街道、瑶溪街道，区域面积71平方公里。其中核心区打造成为行政管理、市级商业、金融商务和文化娱乐中心。瑶溪片区将成为温州东部最大的品质生活中心。永中旧城通过旧城改造成为综合商住区，同时将与空港新区形成功能互动,担负部分商贸商务等功能。永昌北片区包括奥体中心和永昌堡保护区。依托新奥体建设成为温州体育产业基地，与作为国家历史文化保护区永昌堡,共同担负旅游休闲、历史教育、文化展示等职能。 城市中心区对外交通便利，城市内部路网系统不断完善，全方位一体的交通枢纽优势明显；基础配套设施日趋完善、重大项目稳步推进，正拉开新一轮的大投入大建设热潮。2011年计划投资67亿元，1~10月已完成投资51.46亿元，为年度计划的76.8%，较上年同期增长208.1%。建成市民活动中心、实验中学，加快推进文化水街、图书馆、外国语小学等一批公共服务设施建设。上半年集体开工中心区大型地下停车场及主题公园、建设总部大楼、金属材料大楼、科技创新中心等七大项目，总投资达125亿元，目前均在桩基础施工，其中，F地块大型人防工程及主题公园建筑面积约10万平方米，是我省规模最大的单建掘开式平战结合人防工程，地下两层，设计停车位1800多个，将实现周边万达广场和温州新奥体中心的停车分流，城市公园突出“山、水、绿”主题，为市民提供优质公共生活与休闲空间。永中旧城改造二期外迁安置房开工建设、下湾二期安置房等民生项目。区人才公寓、综合农贸市场等项目即将进场，进一步有效保障和改善民生。 城市中心区是一片投资创业的新兴热土。美丽画卷徐徐展开，迎接四面八方投资者在此挥毫泼墨：万达、万科、绿城等国内三大地产品牌纷纷落户，截止10月底，万达广场城市综合体项目，完成投资额16.79亿元，室外步行街商铺已封顶，写字楼已施工到5至12层不等，可售物业主体结构完成85%。万科龙湾花园和绿城海棠湾项目正在桩基础施工，分别累计完成年度投资5.4458亿元、7.6亿元，将成为龙湾区乃至温州市生态型高端示范社区，引领温州市住宅消费新理念。总部经济园、商务楼宇区、高档商业街等重大现代服务业项目建设带动大建设、促进大发展，拉大现代服务业板块，承接永中旧城传统商贸街区人气商机，为投资创业提供广阔平台。 城市中心区绿意盎然、水网密布，以大罗山、黄石山为绿色生态屏障，以黄石山河、横浃河、龙水河、双桥河、水心河、青山直河为水系依托，中央景观绿轴带贯穿南北，集城市公园、休闲型商业、大型地下车库为一体的复合型休闲主题公园，河泥荡公园、绿景廊等城市公园逐步勾勒出一道道亮丽风景线，提升城市生活品质和绿色魅力。中心绿轴项目中，已建成瓯海大道南侧绿景廊公园和星月公园，F地块大型人防工程及主题公园正在桩基础施工，中心区城市绿色慢行系统逐步成型，累计完成年度投资1.9亿元，城市生活品质和魅力得到明显提升。城市中心区将坚持向东、面海的发展方向，将紧抓城市功能重组的重大机遇，拉开城市框架、完善城区功能、狠抓固定资产投资、切实提升城市品位形象，昂首屹立在东海之滨。(诸海灵)