温州日报：龙湾城市中心区建设加快推进步伐

　　沐浴初冬的暖阳，一幢幢崭新的大楼如雨后春笋般矗立，烘托着龙湾城市中心区这片发展热土的勃勃生机。

　　自去年我市“互看互学”活动开展以来，龙湾中心区分三批集体开工区图书馆、1101工程、龙湾建设总部、中心区大型地下停车场及主题公园、万达广场、永中旧城改造二期外迁安置房、万科、绿城等总投资达125亿元的13项重大项目，项目涵盖经济、人防、民生等多层次多领域。截至今年10月，已累计完成全社会固定资产投资51.5亿元。

　　在各处忙碌的建设工地上，龙湾万达广场无疑是其中最闪亮的“明星”。作为温州首个真正意义上的城市综合体项目，总投资达38亿元，是我市近年来引入投资额最大的服务业项目之一。

　　从用地摘牌到拿齐“四证”，只用了3个月的时间；从正式进入审批程序，实际审批时限只用了11个工作日……超常规的审批效率，其背后凝结的是“即办制”提速赶超的迫切心情和倒排时序、全程服务的工作理念，也催生了与高效画上等号的“龙湾万达速度”。

　　“原先真的有点担心温州原有的房产开发形态，与‘万达’以往合作模式难以接轨，以致推迟工期。”温州龙湾万达广场投资有限公司总经理王伟峰坦言。他说，开工之后，龙湾各相关部门给予了持续的关注和支持，龙湾区委、区政府还建立了跟踪服务体系，最大限度减少项目推进过程中遇上的问题。原先所担心的项目推进可能“水土不服”并没有出现，反而进展顺利，“是‘龙湾速度’成就了‘万达速度’。”

　　在位于龙湾城市中心区龙祥路、永定路、龙海路和永强路4条主要道路框定的空间——龙湾万达广场工地，一幢幢还在墨绿色篷布掩映下的建筑，已经有了清晰的轮廓，工人们正忙碌地工作着。王伟峰告诉记者，在保证质量的前提下，当下工程进度比总部要求的标准时间略有提前，整体项目即将在12月封顶，预计今年可完成20亿元的投资额。

　　万达广场坐落的龙湾城市中心区，中心区作为温州东部五大功能区之一，是龙湾建设现代化滨海新城区的核心区和主阵地。该区通过各种有效手段，确保项目整体推进。

　　在全区“拔钉清障”专项行动启动后，中心区加大攻坚力度，召开各界人士代表座谈会，做好思想疏导、政策宣传、协商谈判工作。永中二号横街拆迁是一根“硬骨头”，动迁人员通过20多天不间断地动员、做工作，最终使45户重点“疑难户”在拆迁协议上签下名字。

　　通过清理“转而未供”土地，中心区在今年6月底前完成69个供地项目的上报，供地完成率达78.8%，超额完成目标任务，为温州大道和龙瑶路(南洋大道-曹龙大道段)等主干征地工作顺利进行，为温州市奥体中心、瑶北医院等城市功能体建设提供平台。

　　在中心区建设过程中，“造绿”更是有效提升城市生活的品质和魅力重要手段。细心的市民也许已经发现，车行瓯海大道，一条绿带沿着道路蜿蜒，这就是绿景廊公园。按照树种本地化的要求，这里大量使用榕树、樟树等本土常绿乔木，同时穿插垄垄翠竹，构成一条别致的绿色景观带。龙湾城市中心区开发建设指挥部常务副指挥潘小林认为，造林工程中同步做好跟进维护至关重要，在总投资1.1亿元，占地185亩，种有8000多株乔木的绿景廊公园里，每天都能看到护绿工人的身影。

　　随着“1650”温州大都市发展战略的推进，如今，龙湾城市中心区正充分利用温州东部五大功能区和龙湾城市化主战场的区位优势，拉开城市框架、完善城区功能、狠抓固定资产投资、加速提升城市能级，实现中心区的迅速崛起，未来，一座现代化新城，将屹立在温州的东部！

　　(陈蜜尤成勇苏静静)