我市采用“BT模式”建设2500套保障房
“轰隆隆”的大型机械作业声，忙碌的工地上正在进行桩基、场地平整……娄桥二期经济适用房、瓯浦垟廉租房共计2500套保障性住房项目，作为我市首次以BT模式建设的保障性住房项目正驶入快车道，预计本月底将开工建设。
保障房建设涉及千家万户，是我市重点民生工程。今年，全市要新开工各类保障性安居工程87万㎡、11960套。其中，娄桥二期经济适用房、瓯浦垟廉租房2个项目是经济适用房、廉租房的“重头戏”，但由于受拆迁工作制约，前期一直进展缓慢，拖了我市保障房项目建设的“后腿”。
市城投集团有关负责人介绍，为加快保障房这项重要而紧迫的民生工程建设，我市积极探索市场化建设和运营模式，并学习外地BT模式的先进经验，将BT模式引入保障房建设，缓解了“资金紧缺”这一我市大建设时期许多保障房项目都会遇到的难题。据透露，这2个项目2500套保障房项目将由温州建设集团承建。
“BT模式，说白了，就是让开发商先行垫资搞建设，建好之后政府再回购，并给予开发商合理的投资回报。这种模式，政府是业主，产权归政府。开发商投资搞建设基本上没有风险，只是回报偏低。”该负责人说， BT主要的优势是利用市场资源，扩大社会参与，较好地解决了保障房建设资金、进度、质量管理等问题。
温州建设集团副总经理刘瑞平说，该公司计划筹资6亿元，用于2个项目建设。预计本月28日就可正式开工建设，项目工期将不超过3年。
新鲜出炉的娄桥二期经适房项目规划为我们描绘着该片区的未来：项目规划有小学，幼儿园。同时，配套商业、社区用房及超市一应俱全。“虽然是保障性住房，但规划建设不亚于标准化住宅小区。”市城投集团有关负责人说。(记者黄忠)
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何为BT模式
BT是政府利用非政府资金来承建某些基础设施项目的一种投资方式，BT是Build(建设)和Transfer(转让)两个英文单词的缩写，其含义是：政府通过合同约定，将拟建设的某个基础设施项目授予建筑商，在规定的时间内，由建筑商负责该项目的投融资和建设，合同期满，建筑商将该项目有偿转让给政府。
