温州日报：龙湾掀起新一轮住房建设热潮 陈德荣赵一德等参加项目开工奠基仪式

　　9月1日，龙湾区农房改造集聚建设集体开工，在效果图前，农民憧憬着美好未来。 (赵用摄)

　　加快推进城市化，量身打造新家园。9月1日，龙湾区掀起新一轮住房建设热潮，努力满足多层次城乡居民住房需求——这厢，六大农房集聚改造项目集体开工，将建设24万平方米的现代化小区让农民进镇入城安居乐业；那厢，万科·龙湾花园和绿城·海棠湾两大建设项目奠基启动，扩大商品房供应，满足多样化居民住房需求。市领导陈德荣、赵一德、陈笑华、葛益平、章方璋、姜嘉锋等出席项目开工奠基仪式，并为项目建设培土奠基。

　　为进一步保障民生，我市以农房集聚改造为切入点，为农民安居乐业提供住房保障。“十二五”期间，龙湾区计划在10个街道规划建设26个农房改造集聚组团，规划建筑面积663.9万平方米，设计改造村(居)55个，规划集聚人口10.3万。今年以来，该区先行突破试点、有序铺开面上工作，大步有序推进农房改造集聚建设，全年计划启动建设27个农房集聚点工程项目，总建筑面积209.77万平方米。

　　9月1日开工的六大项目，包括永中街道东林、海城街道梅岗、状元街道兴元、瑶溪街道黄石、天河街道新河、龙湾中心区下湾村等农房集聚改造项目，预计总投资达12.76亿元，总建筑面积达24.6万平方米，总套数1500套。待到两至三年后，这些地块将崛起一个个现代化小区，农民入住小区后，可享受拥有高标准建设的公共绿地、停车位、社区中心等公共服务配套设施。

　　“今天的集体开工，昭示着龙湾区在温州大都市区建设中正加快步伐、提速前进。相信龙湾的城乡统筹综合改革一定会走在全市前列，率先完成各项目标任务。”副省长、市委书记陈德荣宣布六大农房集聚改造项目开工。市委副书记、市长赵一德在讲话中希望龙湾以六大项目开工建设为新起点，倒排时间，进一步推动“村房两改”，为城市转型升级作出应有贡献。他要求各级党委政府要牢牢把握“农民可接受、政府可承受、发展可持续”原则，注重政策平衡，强化要素保障，完善配套功能，真正让农民变市民，农村变社区，让产业进园区，引导农民真正过上品质生活。各施工单位要把建设进度和质量安全有机结合起来，把质量和安全放在首位，精心施工、严格管理，把农房集聚改造项目建设成为精品工程、样板工程、优质工程、安全工程。

　　在保障农民进镇入城住房之时，我市也进一步扩大商品房市场供应，满足多样化的居民住房需求，以期更好改善市民住房条件。分析显示，近年来温州房价的飙升，一大原因在于土地供给不足。去年以来，我市加快土地供应，稳定房地产市场。9月1日奠基启动建设的绿城·海棠湾和万科·龙湾花园两大建设项目位于龙湾中心区，均为我市引进国内知名开发商建设的高品质住宅项目。据了解，绿城·海棠湾项目置身规划中的黄石山森林公园，占地近190亩，总建筑面积约19万平方米，定位为高端城市公寓。万科·龙湾花园项目占地12.522万平方米，可建筑面积约17万平方米，由高层公寓与低密度住宅两种产品构成。这两大项目的建设，将进一步满足城市住房需求，对加快完善龙湾中心区功能也起到一定的促进作用。(记者王丹容)