全市万余套保障房正加快建设

　　加快保障性安居工程建设，事关解决低收入人群居住困难，是我市今年“十大民生工程”建设的首要任务。记者8月21日从市住建委获悉，截至7月31日，全市已开工建设保障性安居工程44.93万㎡、6686套，分别完成省下达任务的51.65%、55.9%。

　　根据省政府与市政府签订的2011年度保障性安居工程建设目标责任书，我市今年要新开工各类保障性安居工程87万㎡、11960套，包括公共租赁住房25万㎡、2800套；限价商品房15万㎡、1400套；危旧房改造10.5万㎡、1243套；城中村改造项目2000套；廉租房、经济适用房36.53万㎡、4517套。同时，全市要完成新增城市廉租住房保障1400户，其中实物配租633户，租赁补贴767户。

　　据市住建委最新统计数据显示，截至7月底，全市公共租赁住房已开工22.9万㎡、2445套，分别完成任务数的91.4%和87%。限价商品房已开工7.6万㎡、678套，分别完成任务数的50.7%和48.4%。危旧房改造已开工13万㎡、1344套，分别为任务数的123.8%和108.1%。城中村改造已开工1980套，为省下达任务数的99%。廉租房、经济适用住房新开工1.472万㎡、239套，仅完成任务数的4%和5.3 %。同时，全市新增廉租住房保障家庭273户，为任务数的19.5%。

　　“国务院和省政府关于保障性安居工程开工任务，是到9月底完成80%，11月底100%完成。”市住建委相关负责人表示，今年我市保障房建设基本做到时间过半、任务过半，不过形势仍不容乐观。

　　据悉，因为前期工作滞后、拆迁安置难、土地征用难等问题，我市各类保障房实施进度不平衡，廉租房、经济适用住房拖了全市保障房建设的后腿；各地建设进度也不平衡，文成县、温州经济技术开发区、瓯海区已超额完成开工任务，但苍南县、泰顺县、市城投集团的项目却还未开工。

　　另外，由于对今年安排开工的保障性安居工程储备不足，重点项目前期审批工作比较滞后，也影响了保障房开工进度。“比如瓯浦垟住宅区、娄桥住宅区二期这两个项目，建筑面积合计26万㎡、2900套，占廉租房、经济适用房开工任务的71%、64.2%，但由于受拆迁工作制约，至今尚未开工。”该负责人表示。

　　为加快推动保障房进度，下一步我市将对保障房工程简化审批程序，采取联合踏勘、联合会审、联合竣工验收等形式，最大限度缩短审批时间。对今年必须开工的保障性安居工程项目，在施工、招标、采购和政策处理等方面，由各级政府班子会议集体研究，实行特事特办，确保工程“无障碍”施工。

　　对于保障房建设资金，我市将严格执行土地出让金2%和住房公积金增值收益部分作为保障住房资金的政策，进行足额计提；同时，安居房开公司总额12亿的债券发行工作也正在加快推进，多方为保障房建设募集资金。

　　按照市委、市政府部署要求，我市本月起会对全市保障性安居工程建设的进展情况定期通报，以督促各地进一步落实目标责任，确保今年全市保障性安居工程建设任务如期完成。(记者章映)