温州都市报：龙湾中心区该是啥模样？

　　昨天下午，“朝阳龙湾——温州现代化大都市主中心”发展高峰会在市人民大会堂举行。与会众多专家学者、企业家以城市化为主题，对作为城市主中心之一的龙湾今后如何发展进行了探讨。

　　如何彻底改变温州面貌？

　　温州真正的发展是在改革开放之后，地处偏远的温州建成区面积，过去只有54平方公里，发展到去年已达到175平方公里。

　　市规划局副局长郑晓东说，进入21世纪，温州提出以大都市区规划为目标建设，城市得向多中心、组团式发展。在新一轮的大都市区发展进程中，温州虽然取得成绩，但是和国际发达城市相比还存在很多差距。他认为，要彻底改变外界对温州的认识，改变低、小、散的面貌，需要建立统筹城乡的“1650”区域新格局(1个主中心、6个副中心、50个左右中心镇)；要建立便捷舒适立体交通体系；要提升航空、公路、海域、铁路等对外交通的建设；要积极打造交通枢纽，使城内城外各种交通能够迅速环城和对接；打造慢行交通和绿道网；规划建设宜商宜居的区域中心城市。

　　郑晓东说，实现温州大都市区的跨越和发展，是一个非常具有挑战性、复杂性的宏伟工程，不仅需要科学的规划和领导者的智慧和魄力，更需要全体温州人的关心和支持。

　　未来城市中心为何选择龙湾？

　　“我们的城市一定要往东，往东才可以面海，还要往南。往东、往南就会来到龙湾。”温州大学教授张一力说，龙湾是整个城市大框架的中心之一，它地域比较开阔，有很多的土地资源，区位交通便利。

　　“曾经辉煌过的五马商圈，到后来的大南商圈、欧洲城商圈，都因为空间小，建筑的体量不大，交通不便，商业形态落后，已不适应温州的发展变化了。”张一力说，温州的城市中心需要更现代化和多元化，龙湾是温州未来城市中心一个很好的选择，而城市综合体是很好表现方式。温州的知名度很高，美誉度却不是很高。龙湾把像万达广场这样的城市综合体引进来，不仅形成龙湾的新中心和温州东部地标，对温州来说，这也是未来发展一个新的起点。

　　龙湾中心区该是什么模样？

　　龙湾区常务副区长王忠立说，龙湾城市中心区占地面积达到71平方公里。中心区定位为以行政管理、文化娱乐、商务休闲、金融办公和生活居住大功能为主导，集其他配套为一体的多功能、生态复合型的城区。

　　据统计，龙湾城市中心区开发建设以来，累计已完成固定资产投资超100亿元，开发建设面积达到80多万平方米，城市主干道20多公里。

　　王忠立说，在龙湾，今年已开工或下半年将要开工的项目总投资达到136个亿。其中有总投资达30亿元的万达广场，预计2012年10月份建成。还有投资达83亿元的楼宇经济项目，将在2012年到2013年建成等。

　　市规划局副局长郑晓东说，龙湾是大都市区核心区，也是温州主城区中心城区的副中心，整个城市从老城向瓯江向海发展。在城市规划上，把很多功能都定位在龙湾，使得这个城市副中心发展动力更强，从基础设施上，高速公路、轨道交通、民航港口都大量聚集在龙湾。另外，一大批城市公共基础设施，包括奥体中心、温医附二院等一大批公共建筑也布局在龙湾，对龙湾作为中心城区的发展提供了一个非常好的元素。

　　潘贤群