温州日报：灵昆要变身宜居新市镇

　　-纳入瓯江口新区一体化开发，今年6月启动建设

　　 -一期工程拟建设15万平方米住宅

　　漫步海岛商业街感受渔家风情、入住休闲农庄领略田园风光……假以时日，这一幕惬意的生活图景将在灵昆变为现实。记者近日从瓯江口新区建设总指挥部获悉，新区今年五大项目之一、灵昆新市镇示范工程今年启动建设，一座生态宜居的新市镇即将崛起在东海之滨。

　　作为灵昆融入瓯江口新区一体化开发建设的重要切入点和城乡统筹的示范点，灵昆新市镇示范工程以该岛东部300亩为范围，项目内容包括住宅和相关市镇配套设施建设，计划总投资约12亿元，其中一期工程拟建设15万平方米住宅及配套设施。该工程计划在今年5月前完成初设报批及施工图审查、政策处理及土地供给等前期工作，6月启动建设一期工程。另外，今年年内还将开展市政道路及河网工程建设前期论证工作，并全面完成灵昆南侧沿堤滨海生态工程和灵昆南标准堤等重大基础设施项目前期，力争早日动工。

　　以300亩新市镇示范工程为切入点，规划中的灵昆一体化开发蓝图相当吸引人眼球。这里，将按照统筹规划、分步实施、基础先行、以房等人的原则，通过整理现有农田，引进都市农业，结合生态修复、生态型湿地公园建设、河网水系优化等元素，构架一个完整的生态系统，全面展现灵昆岛的田园风光特色；通过瓯江旅游度假区建设，做足灵昆岛旅游资源文章，打造休闲农庄、海岛风情商业街、海岛风情会所等商业、休闲娱乐度假产业。同时，通过土地整合、集中安置等方式，合理布局新市镇和新社区，并适度进行商业地产和旅游地产开发，打造各类公共配套设施完善、环境良好的滨海宜居家园。

　　根据总体安排，灵昆新市镇示范工程和市政基础设施建设将同步推进，力争用两年左右的时间初步形成生态宜居的“浮岛状”格局，社区建设初见形象。到2015年底，则形成以新市镇、新社区为居住中心，以发展旅游度假、生态农业为引擎的发展新格局。

　　据悉，目前，灵昆一体化开发建设思路和具体建设方案已初步确定，并着手开展农房摸底等基础调查、控制性详规修编等工作。今年年内，还将按照“三分三改”要求，同步开展拆迁换房等相关配套政策研究，出台新市镇开发配套政策，走出一条“灵昆式”城乡统筹发展的新路子。随着一系列实质性举措的实施，灵昆岛“蝶变”之旅迅速开启。(记者潘秀慧)