加快城镇化建设推进宅基地置换 嵊州高山移民进新城

　　浙江日报嵊州9月22日电今年82岁的徐老在吕谢湖村的平房里住了大半辈子，从未想过用宅基地可以换到城里300平方米的新房。

　　徐老的新居位于嵊州市浦新社区，是嵊州市加快城镇化建设、推进宅基地置换的成果。在这个新区的280户邻居里，除了像徐老这样的高山移民，还有一批是开发区内重点工程涉及的拆迁户，根据规划共计置换农户628户。

　　嵊州市农业和农村工作办公室主任朱钦明告诉记者，浦新社区成功置换的农户，户均占地面积从原来的0.8至1亩，减少到0.44亩，平均节省50%，净增耕地60多亩。

　　为何嵊州宅基地置换工作如此顺利，并得到当地农户的称赞？去年底，为促进农村人口集聚和土地资源节约集约利用，改善农民住房条件和人居环境，嵊州出台了相关意见，对涉及宅基地置换的农户都给予置换补贴，如徐老这套300多平方米的新房，只需支付建设成本30多万元，而同一地段的商品房每平方米售价已超2000元，这样一套房子价值至少在60万元以上。

　　就在浦新社区启用不久，甘霖镇石坪村首批64户村民也在今年5月份喜迁新居，同时到今年底之前，散居各处的石坪村100多户村民都将搬迁下山，他们以人均45平方米的标准入驻新公寓，分摊下来，每平方米的价格只有700元。

　　嵊州市委宣传部副部长马鹏军告诉记者，今年，这些试点经验将在全市推广，到目前，确定选址、规划落实土地达1300多亩，拟集中新建农房约3600套。

　　嵊州市计划到明年底村庄整治率实现100%，拟投入的财政扶持达5000多万元，与此同时，嵊州市另一项旨在实现更大规模农村集聚的举措——中心村培育工程也开始启动。

　　尽管如此，比起中心村镇的建设培育成本，财政的支持相对建设成本依然有限，嵊州以“花最少钱办最多事”原则，继续将“美丽乡村”计划进行到底，并专门成立“新农村建设有限公司”，运用市场手段帮助解决资金问题。