原菜篮子地段将“变脸”成商贸住宅区

　　温州网讯原菜篮子地段将“变脸”成商贸住宅区。昨日，记者从市规划局获悉，《温州市原菜篮子地段控制性详细规划》近期已通过市政府批复。

　　据了解，该地段西起过境公路，南临汇昌河，东至吴桥路，北靠锦绣路，具有良好的区位条件：北通老城，离五马商贸区仅2.2公里，东临市中心最大的公园——白鹿洲公园(在建)仅1公里，南北临核心城区东西向城市主干道锦绣路和汇昌河。总规划面积约25公顷，其中城市建设用地约12.16公顷。

　　按照规划，该地段的开发建设将依托汇昌河良好的自然环境资源，以形成本地段的景观特色和环境优势。功能定位为：以生活居住为主导功能的城市地段，同时兼有商业服务、休闲娱乐、景观生态、商务办公等功能，打造功能多样、和谐宜居的城市居住社区。

　　根据规划，这里以后处处是绿树和流水，给人水陆相嵌的感觉。而这里的建筑充满现代居住气息，沿河部分及组团中间安排点式住宅，每层平面面积约350平方米，用于较高档住宅建设。而沿锦绣路、过境公路安排短板式住宅，用于户型面积较小的住宅建设。其中，沿河住宅原则上控制在18层、60米以下。

　　在该区域内一条7米宽的道路把滨水绿化带和开发建设的地块分开。沿汇昌河边将设置休闲广场即滨水小广场，供周边市民休憩、玩耍；不远处还将建叶适纪念馆(叶适，温州瑞安人，南宋哲学家、文学家，永嘉学派的代表，提倡“事功之学”，是温州创业精神的思想发源。夏晓腊