温州都市报：办理房屋产权证重复公证为哪般

　　本报讯老房子要办理产权证，已经公证过了，怎么又要公证？昨天，读者陈先生向本报反映，不再公证，房产证又办理不了，公证了又要公证，实在浪费精力和财力。

　　陈先生称自己在龙湾区灵昆镇双昆村有一套父辈留下的老房子，2006年，陈父把这老房子分别分给了自己的儿子们，并且去作了公证。今年，陈先生见分到的老房呈危房状，想重新拆建，但要先办理房产证，再申请拆建。今年6月份，他把办理老房房产证的一些资料送到龙湾房管部门，得到的回复是一个月之后再去拿房产证，一个月之后他得到的回复是之前公证不行，还要再公证，才能办理房屋房产证。等陈先生来到原先公证的地方，被告之已经公证过了，不需再公证。陈先生也觉得不理解，都公证过了为何还要再公证，而且兄弟姐妹现在都居住在各处，又得要他们的证明非常麻烦，而且又要花一笔公证费。“已经公证过了再公证没这个必要。”陈先生一直想不通，但不公证，房屋产权证没法办理。

　　对于陈先生的疑惑，龙湾区房管局状元房管所产权科有关负责人表示，陈先生的老房子是上辈分给下辈的，之前的公证叫做分家析产公证，如果陈先生当时马上办理房屋产权证，那是认可的，但他一直没有办理。到了2008年7月份，新的房屋登记管理办法实施后，关于分家析产这项项目没有了。该负责人表示，对于陈先生的这种情况，他也曾向地税部门询问过，这种公证是否还被认可，结果得到的回复是这种不动产无偿赠送地税部门已经无法备案，所以房管部门也没法认可，那么原先的这种分家析产的公证也就无效了。该负责人表示陈先生原来的分家析产公证要撤销，现在可办理赠送公证，房管部门也将向相关的公证处说明这个情况。(杜笑铃)