温州商报：龙湾城市中心区会是啥样

　　商报讯北临瓯江南接大罗山的龙湾城市中心区，未来将承担起温州城市副中心的职能。作为温州城市副中心的龙湾城市中心区，今后该如何定位发展，展现繁荣？日前《温州市龙湾城市中心区城市设计优化暨控制性详细规划修改》通过市政府批复，在此规划中可得到解答。

　　打造未来的温州城市副中心

　　龙湾城市中心区并不是指整个龙湾区，而是指龙湾区的核心地带，它北临瓯江，南接大罗山，西为瑶溪生活区，东至永强建成区。具体规划范围为：东起龙海路，西至龙江路，南起永定路，北至龙江路和龙海路的交汇处，总面积255.05公顷。

　　市规划局有关负责人称，温州城市未来的主导发展方向由沿江发展转为沿海向东拓展，龙湾区地处温州城市的东部，是温州未来5-10年的发展重点。而龙湾城市中心区是龙湾区的政治、经济、文化中心，同时也将承担起未来温州城市副中心的职能。

　　根据规划，中心区定位为以行政管理、文化娱乐、商务休闲、金融办公和生活居住五大功能为主导，集其他配套功能于一体的多功能、生态型、复合型的中心区。中心区规划居住用地共79.65公顷，占规划总用地的33.19%，户均人口以3人计算，确定本次规划范围内的城市人口规模为3.7万人。

　　结构为“一心一轴、两带三区”

　　整个中心区总体规划结构为“一心一轴、两带三区”。

　　一心指公共活动核心，包括龙湾区政务中心和市民广场，位于中心区的核心位置，南临永宁西路，北靠瓯海大道，东临龙祥路，西接龙康路，是中心区的战略性节点。

　　一轴指中央公园轴线，中央公园轴线为龙祥路和龙康路围合的区域，位置居中，南北贯穿中心区，联系黄石山和大罗山等生态山体，是中心区的重要城市空间轴线、文化休闲功能带和主要的生态景观通廊。

　　两带指商务带及商业服务带，沿永宁西路两侧形成东西向商务功能带；沿永中西路两侧形成东西向的主要商业功能带。

　　三区指三大功能片区：行政服务办公区，围绕政务中心形成高效服务办公区；都市活力生活社区，永宁西路以南，中央公园两侧的小高层为主集约发展的居住社区；生态宜居示范社区，结合山水自然条件，在瓯海大道以北形成以多层为主、低层为辅的宜居示范社区。(商报记者夏晓腊)