温州都市报：瑶溪住宅区有点模样了

　　昨天上午，瑶溪住宅区一期工程工地，施工人员在搬运钢筋。倪华初摄

　　温州都市报讯瑶溪住宅区是我市东部即将崛起的最大住宅群。昨天，记者在瑶溪住宅区一期工程施工现场看到，一期建筑大多已建至3层，住宅区已具规模。今年上半年市区要启动瑶溪住宅区1000套经济适用住房的申请受理、资格审定和认购工作。

　　瑶溪住宅区地块位于瑶溪镇雄心村、永胜村、河滨村、环一村，东起南洋大道，西至瑶溪河，南到永中路，北接永宁路。住宅区建筑面积51.7万平方米(不包括地下停车库)，比我市大型经济适用房住宅区黄龙康城大近10万平方米，可容纳居住人口约1.3万人。其中，住宅建筑面积约40万平方米，公建配套面积约11.6万平方米，绿地率27.3%。

　　昨天上午10时15分，记者驱车从市区公园路出发，经瓯海大道，从南洋大道出口下，上午10时45分便到瑶溪住宅区。昨天，施工现场机声隆隆，到处是一片忙碌的景象。瑶溪住宅区一期分3个组团共28幢房子，其中一幢是幼儿园，已于去年年底结顶。其余27幢大楼基本上已建至3层，每幢房子间距达30米左右。“这么大的间距，采光不会有问题了，预计今年10月1日前主体工程结顶。”施工现场的一建筑公司负责人说。

　　“楼幢基本上为11层的小高层，每套80至90平方米，安装电梯。”施工监理单位温州市建设监理有限公司有关人士说，瑶溪住宅区一期工程是纯住宅区，建筑面积20多万平方米，地下停车库5万平方米左右，基本上能解决小区停车问题。另外，按照施工方案设计，楼层高的住宅将安装太阳能热水器，楼层低的住宅将应用空气热泵型节能热水器，而外墙则准备采用自保温体系，加强和屋面的保温隔热，改进门窗的热工性能、隔声性能和密闭性，为住户创造舒适、健康、节能的居住环境。节能环保将成为该住宅区的一大亮点。据了解，瑶溪住宅区将实施商住分离，区内建有小学、幼儿园、老人公寓等公建配套。

　　根据2008年9月1日起施行的《温州市区经济适用住房管理办法》，城市低收入家庭申请购买经济适用住房，应当同时符合下列条件：具有温州市区常住城镇居民户籍满5年以上；无房或现住房面积低于人均建筑面积15平方米；家庭人均收入低于我市上年度城镇居民人均可支配收入标准的60%。