以前去景山宾馆吃饭住宿 今后主打康复医疗和养老

　　温州网讯昨天上午，温州景山宾馆部分房产8年租赁权在温州拍卖行有限公司进行有底价密封式拍卖，温州建鹏养老服务有限公司以年租金729万元中标。该公司计划把景山宾馆打造成一个高档康复、养老服务机构。

　　据介绍，此次被拍卖的是位于市区雪山路363号温州景山宾馆非居住房地产8年的租赁权。标的建筑面积约14641.75平方米，共有两名竞买人提交密封报价书。最终，温州建鹏养老服务有限公司以729万元的报价中标，高出另一名竞拍人163万，溢价率达50%。“出乎意料！”景山宾馆负责人陈女士表示，前期评估年租金为481万元，因此将首年租金定价为500万元，没想到拍卖结束后比预料的高这么多。

　　租金自2016年9月1日起开始计算，此前几个月将开展腾空、装修等作业。除729万元年租金外，温州建鹏养老服务有限公司每年还需支付物业费230万元，单这两项费用一年将近千万元。但相关人士表示，他们看中的是景山宾馆所处的周边环境。

　　景山宾馆成立于上世纪70年代，地处温州景山公园内，酒店风格以园林景观式为主。宾馆因经营管理等问题出现连续亏损，2010年2月后已无法继续营业。2012年7月，相关部门将景山宾馆的产权划归市现代集团管理。温都曾报道，市现代集团启动“雪景山改造提升项目”计划，将雪山饭店与景山宾馆进行改造，打造成高端酒店，但因种种原因，最终将景山宾馆定位规划为“养生养老”、“康复医疗”、“休闲度假”三大主题对外招租。