租约到期仍强占房屋怎么办 两法院合力来强制腾空

　　温州网讯近日，鹿城法院和龙湾法院联合行动，对一拒不履行配合执行的被执行人采取强制腾空。

　　温州某汽车集团有限公司，先后向浙江省电信实业集团公司温州市分公司租赁了位于温州大道750号电信大楼一至五层房屋，一楼用于开设汽车销售部，二楼至五楼用于经营商务宾馆。

　　租约到期，该汽车公司仍然使用房屋。电信公司向法院诉请该公司腾空上述房产，法院一审判决该汽车公司腾空一至五层，并支付占有使用费。案件生效后，该汽车公司未按判决规定履行自行腾空义务，电信公司向法院申请执行。

　　案件进入执行阶段，该汽车公司抵触情绪较大，未予自行腾空，在法院两次公告通知腾空房屋后，该公司均不予配合，且继续使用房屋。

　　根据合同的约定，一楼的商铺租赁合同纠纷由鹿城法院审理，二楼至五楼的租赁合同纠纷由龙湾法院审理，两院协商后开展联合行动，对同一地点同一幢楼房进行执行腾空工作。

　　为此，两家法院执行法官多次到标的现场踩点，绘制现场图并就常住人员情况进行摸底调查，成立强制腾空专项工作小组，并制定详细的联合执行预案，确定好进场时间和两家法院的分工。为了应对执行中可能产生的冲突等情况，两家法院联系当地街道、派出所及医护人员，以便应对。

　　执行当天，鹿城法院与龙湾法院出动9辆警车、39名干警，一起迅速控制执行现场，将相关人员清退出房屋，并拉网警戒。各自对一层及二至五层房屋的物品进行清点、登记及搬运交接，并做好执行笔录。

　　该执行标的一楼商铺、办公用房、棚屋等2800平方米，二楼至五楼宾馆68个房间，在一天时间内顺利腾空完毕。