规划局长释疑“亮点区块欠都市感”：建设需要时间

　　(记者张湉)优化人居环境，建设美好家园。8月25日下午，《温网议事厅》邀请王祖焕副市长，市住建委、市城市管理与行政执法、市委农办、市规划局等相关部门单位“一把手”与网友一起，进行温州“都市化”战略在线主题对话活动。

　　温州“3+1”亮点区块的建设，一直备受市民关注，日后也将成为城市新地标。有市民提出质疑：“商务楼宇分布比较散，集聚效应没有出来，是不是在规划的时候没有考虑这个问题呢？”访谈中，市规划局局长叶建辉给出答案。

　　叶建辉表示，目前确实存在“商务楼宇不集中，都市感不强”的问题，但出现这个问题，既有历史原因，也有现实问题。

　　从历史的角度来看，温州城市并不大，1984年也就是改革开放初期的时候，建成区面积只有11.6平方公里，但是人口有37万，所以整个老城区的建筑密度相当高，人口也非常集中。要建现代化楼宇，对高度体量有严苛的要求，加上老城区有很多历史文化的遗留，不可能进行连片改造。

　　到了90年代中期，尤其是2000年初期的时候，温州城市规模迅速扩大，扩大至现在的350平方公里。扩大以后，就具备了规划和建设高档次商业楼宇的条件。所以我们从90年代中期开始，到2003年左右，规划了滨江商务区、温州南站商贸中心、车站大道商务中心，以及机场西商务中心等5个市级商务中心。

　　从现实角度来看，规划做完以后，实施需要一个过程，这个量是非常大的。滨江商务区里面还有很多城中村和老工业点，要把这些拆掉再进行建设。拆掉是一个过程，出让又是一个过程，建设也是一个过程，所以时间比较漫长，效果不能立马体现。

　　叶建辉表示，“目前，滨江商务区已经有几十栋高楼上来，有些已经在做前期工作，我相信随着时间的推移，这个问题会慢慢得到解决。”