温州6月新房成交量创新高 共成交了4701套
日前，市住建委发布今年上半年温州房地产市场运行情况简报，其中6月份全市一手房成交了4701套，环比5月份的3503套增长了34.2%，达到半年最高位。“330新政”、温八条、公积金政策松绑、降准降息……从国家到地方的一系列楼市组合拳，助推温州楼市成交量不断攀升。
往年6月开始，楼市会逐渐进入淡季，而今年的温州6月楼市却依旧火热。据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，6月份，我市共有11个新盘开盘(现房除外)，其中市区仅龙湾的温州奥体城开盘，其余入市新盘分散在郊县(市)各个片区，如永嘉的温州三江立体城、瓯北中央银座，瑞安的时代悦府，乐清的中梁首府，文成的迦南美地中心、苔湖新区住宅区等。在众多开盘的楼盘中，不乏关注度十分高或是大型房企打造的楼盘。其中，6月初首当其冲开盘的是瑞安的时代悦府，该项目位于瑞安未来发展的核心区——瑞祥新区，该项目户型包括120-200㎡的洋房和公寓，一次性推出全部房源1#-17#号楼共478套住宅和17套商业，住宅均价为20717元/平方米。6月3日开盘当天共缴纳了2208组诚意金，现场来了近三千人，场面十分火爆。
6月4日，由中梁地产开发的乐清中梁首府开盘，该项目主打花园洋房，针对改善型客户，准确的定位加上大牌房企的加持，让中梁首府的热销变得理所当然，该项目本次开盘公开发售33幢楼的515套房源，项目开盘两个小时劲销10个亿，首次开盘一期房源即刻售罄。
还有此前创下“三开三清”传奇的温州立体城，该项目的蓝钻二期于6月13日开盘，此次开盘推出3幢，主要房源集中于6、9号楼，公开发售约93-188㎡江景豪宅194套，销售均价约15400元/平方米。这次开盘也不例外，开盘当日1小时狂销90%。
市区方面，在宏地壹品国际“钻石公馆”的热销带动了其住宅的销售，而大诚金廷、德信爱琴海岸、德信湖滨1号等也在持续走量。另外，市区唯一开盘的楼盘——温州奥体城于6月6日开盘，本次为该项目一期，推出了2#、3#、5#、6#、7#、8#楼的317套房源，开盘当日两小时销售额达到6亿。
据业内人士表示，在“330”、“温八条”新政的刺激下，很多原本处于观望中的购房者，开始加速出手，尤其是对于改善型购房者，更是入市的好时机。从二套房首付比例从6成降到4成，再到连续降息降准、放开公积金贷款政策等，每一次的政策调整都撬动了一批改善型需求购房者进入市场;另一方面开发商抓住政策利好窗口，通过加价等各种方式加紧去化，通过让利消费者的手段吸引更多客户，最终达到减轻库存的目的。
