访龙湾城市中心区主任胡中海

　　夜幕降临，龙祥路一直往南，高楼林立，灯火璀璨，市民广场传来热闹的广场舞音乐……如今的城市中心区已成为创业、居住的活力新区。

　　“现在我们中心区已经基本成规模，住宅、商务大楼、银行等相继交付入驻，同时大配套逐步完善，菜场、道路网也全部建好，交通也实现了全覆盖。”面对中心区已渐形成的规模，城市中心区主任胡中海充满了骄傲。

　　去年一年，城市中心区的发展可圈可点。超额完成全社会固定资产投资79.9亿元，占全区的三分之一；完成融资约30亿元，成功发行了全区第一支、全市最大的一支18亿元企业债券；引进市外房地产投资38亿元，占全区的三分之二。瓯海大道东延及枢纽集散系统工程、温州大道等工程全部超额完成年度计划；核心区所有道路全部建成，永中西路(青龙路——南洋大道)段、永宁西路(南洋大道-曹龙路)段等4条道路的贯通使瑶溪南片和核心区真正融为一体。人才公寓一期工程、中心区农贸市场、F地块大型地下停车场、区图书馆、中心区A地块小学幼儿园等项目均已建成；永中旧城改造二期外迁、下湾二期安置房已完成竣工及验收；旧城改造安置房(B01地块)已有五幢楼结顶。完成中心区、永中旧城片共计10.7万平方米的整片拆迁。11个滨水公园全部完工；智慧城市建设加速推进，免费WiFi进入试运行。

　　“今年我们中心区的主要目标是区域提质扩容，同时加快基础配套设施和生态人文环境建设，突出人气、商气、财气‘三气’集聚，将龙湾中心区打造成宜居、宜商、宜游的‘时尚活力新区’。”胡中海说。

　　●科学谋划提人气

　　目前，城市中心区规划面积71平方公里，如何让这71平方公里能够真正成为承接温州城市东移战略的东部新城，这就需要对控规进行不断的整体优化和局部深化。“今年在科学谋划这方面，我们还是坚持‘一核三片’侧重开发、统筹推进的原则。”胡中海说。

　　核心区建设抓美化、抓彩化，以做深做细做精项目为重点，打造精品工程；瑶南片建设抓基础、抓配套，以完善基础设施为重点，加快配套项目的开发建设；瑶北片建设抓开发、抓框架，以道路建设为重点推进整体开发，拉开片区框架；旧城片建设抓动迁、抓贯通，以旧城片与核心区的融合对接为重点，推进“退二进三”及低效用地开发利用。

　　作为城市中心区，人气的集聚提升也尤为重要，今年，中心区将抓住该片区特定区域土地开发的特有价值，做好已成熟地块的出让工作，加快一批精品房地产和总部楼宇项目建设。同时，积极发展金融业态、商务楼宇经济和总部经济，加快发展时尚产业和“月光经济”，充分挖掘万达广场城市综合体的时尚、活力元素，开发文化水街等“月光经济”集聚区，让夜龙湾在中心区“亮”起来。

　　●全面提升惠民生

　　完善的配套是一个地方服务民生的最大保障，今年，中心区将力抓项目建设，做强基础配套。加快推进瓯海大道东延工程、瑶南片道路网、温州大道等道路建设，并推进黄石山沿河景观带、沿瓯海大道商业带、沿77省道景观带的开发建设。

　　同时加快农贸市场、文化医疗教育、体育健身娱乐、老年大学等场所建设，并助推落地中心区的温州新奥体、附二医等市级公共设施项目建设，打造集创业、居住、休闲为一体的网络状公共服务配套体系。

　　“除了道路和一些项目的建设，今年我们还要围绕‘显山露水、休闲之区’的建设方向推进环境的改造。”胡中海介绍。今年要启动青山直河、瑶溪片河道工程和沿河涉水绿化的前期工作。加快绿地公园和滨水小公园的建设，增加绿地、休憩地及沿河慢行绿道面积。继续推进黄石山公园、钟秀园的品质提升工程。

　　●智慧龙湾成示范

　　如今，只要你进入城市中心区，打开手机的wifi,你就能搜索到“ailongwan”，只需一步手机号码注册，你就能不限时间的使用免费的wifi，目前，虽然这一系统还在试运行，但已经让很多想要上网的人大呼过瘾。

　　去年，我区率全市之先提出高起点的城市发展建设规划——智慧城市建设，到如今，总投资3000多万元的智慧交通、智慧社区、智慧教育等11个项目正在开发中；智慧城管、智慧民情服务平台、“爱龙湾”免费WIFI已经试运行；全市首个智慧城市展示中心也已正式开馆。

　　预计到今年底可以完成智慧城市11个方面内容的建设，到2018年将率先达到“智慧温州”规划的目标要求，最终打造成为“国家级智慧城市示范区”。

　　(陈智慧)