“一站式”解决企业历史遗留问题

　　“有了房产证，我们就可以用它办理抵押贷款了。”企业位于高新工业园区内从事印染业的林先生，终于长舒了一口气，脸上也泛出了欣慰的笑容。由于厂房属于未批先建，房产证10年一直办理不了。在我区，林先生遇到的这道难题并非个例。得益于我区出台有关企业未批先建补办房产证“一站式”办理操作规程，无论从办证流程，还是部门分工上都做出明确说明。困扰企业的历史难题，有望从提交申请之日后两个月得到解决。

　　林先生的厂区共有厂房建筑面积近4万平方米，其中面积达8898平方米的企业厂房没有房产证。在资金短缺的情况下，厂房原本是企业融资最有效的抵押物，但是因为没有房产证，他不得不选择找其他企业担保的方式来筹措周转资金。在我区，许多中小企业都有与林先生有类似的问题，因建设发展遗留的历史问题，部分企业办理了土地使用权证，后期的基建项目审批手续和验收手续不齐，多年来未能办理房屋产权证。

　　为帮助企业解决融资难题，区委区政府多次召集相关部门专题研究，并出台《龙湾区企业未批先建补办房产证“一站式”办理操作规程》。根据规程要求，区审管办组织经信、住建、城管、环保、安监、规划、国土、房管、消防等相关职能部门到企业联合踏勘，并组织召开行政审批科长联席会议，针对每家企业存在的不同问题进行联合会商。同时，明确每个环节流程，一次性告知企业办理程序、要件，面对面指导企业如何办理房屋产权证。各部门对资料、要件基本齐全的企业及时受理、马上办理，不齐全的积极协调帮助企业完善所需资料和要件，全程跟踪代办企业项目审批进度，针对代办过程中出现问题，主动介入协调。

　　目前，区审管办已受理34家企业申请，进入办证流程的已有7家。(柯露霞 朱传铿)