[房产]8月11日-17日我市楼市综述

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　　据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，上周（8月11日-17日）我市（瑞安除外）一手房成交量为835套，环比上上周的362套出现大幅上升。这主要与上周市区的龙湾和泰顺两地的两个新盘热销有关。上周全市一手房成交主力也主要集中在龙湾区和泰顺两地，两个地区分别拿下275套和249套，占了总成交量的六成以上。特别是定向销售的龙湾理想佳苑在众多楼盘中脱颖而出，占据各县（市、区）榜首，泰顺和苍南分别列二三名。

　　二手房方面，市区各大中介公司门店也开始热闹起来，特别是一些原先受到限购政策限制的购房者，开始关注。二手房市场成交有所好转，楼市限购政策放开的效果开始显现。看房量和咨询量出现明显上升现象，一些双拼户型房源也有所走动。虽然成交总体出现改善，但市场复苏依然缓慢。对购房实力、购房成本等因素影响更大的限贷，将成为市民关注的焦点。接下来，真正决定“金九银十”成色就要看信贷政策了。建波