高新区大手笔推进城市更新

　　龙湾新闻网讯 日前，从温州高新区科技园获悉，上庄村经济合作社二产留地近期将通过政府收储后按规划功能建设成为总建筑面积达9.42万平方米的配套完善、环境优美、品质一流的高新技术产业科教研发总部基地，用作高新技术企业的孵化器、总部办公、技术研发使用。高新区力图通过盘活存量建设用地，通过低效土地开发再利用打造一流的科研平台，为高新区插上腾飞的翅膀。至此，高新区城市更新共有15个项目进入实质性运行阶段，逐步形成了大面积铺开、滚动推进的良好局面。

　　在去年高新区公布的第一批9个温州高新区城市更新(拆迁)计划基础上，今年高新区共有7个项目纳入第二批计划实施，其中包括温州金谷丰垣工贸有限公司厂房拟更新为电子商务网络营销中心和软件开发部；温州红蜻蜓投资有限公司厂房拟更新为教育培训专业市场；立可达包装有限公司厂房拟更新为以高端、一流、国际化为办学方向，打造温州私立第一实验小学；温州天龙集团有限公司厂房拟更新为商业医疗用房；温州市靖宇实业有限公司厂房拟更新为瓯园文化创意园；温州金泰精细化工有限公司厂房拆除重建改变土地用途拟更新为中国(温州)激光与光电检测综合大楼；上庄村经济合作社二产留地通过政府收储拟更新为十万平方米温州高新区科研用房。

　　总部经济、商贸业、房地产业和科技创新平台搭建，在实现产业升级换代的同时，也为高新区提供了完善的服务配套设施，城市更新的成效也日渐凸显。“目前，高新区正在开展或将要开展的更新项目共达到15个，加上后续滚动推进的项目，将使高新区的园区面貌在未来几年内发生华丽蜕变。”高新区科技园管委会副主任唐俊杰表示，通过城市更新破解高新区发展瓶颈，开拓新的发展空间，实现产业的转型升级，再造一个全新的高新区。

　　此外，城市更新也使得高新区城市功能及配套设施得到进一步完善，增加了财政收入、社会投资及税收，为产业转型升级提供了发展空间。在去年实施的第一批更新项目中，位于高新区科技园核心片黄屿单元F-10地块通过政府收储后成功挂牌出让。其土地出让金返回部分高新区主要用于开发建设激光与光电联合研究院、文昌路、黄屿大道、污水管网改造、河道治理等园区公建配套设施和市政配套的提升和完善。（苏静静）