[房产]本周我市一宗地块挂牌上市

　　5月至今，市区无一宗商住地块成功出让，郊县(市)也只有10宗小地块出让，总面积不足20亩，中标总价不足7000万元，反映出我市土地市场整体进入盘整期，本周我市只有一宗地块挂牌上市，出让面积约3亩，起始价2706万元。

　　本周挂牌上市的地块位于永嘉县江北街道新桥村，即江北街道新桥村地块，东侧为规划居住用地及现状工业厂房，南侧为规划居住用地及现状新桥商贸大厦，西侧为规划居住用地及现状村民住宅，北侧为规划新华路及现状新桥大厦。该地块总用地面积为3.2655亩，其中规划建设用地面积为2.9136亩，土地用途为住宅用地兼容批发零售用地，规划建筑限高≤60米，容积率≤4.4，地上总建筑面积8547㎡，其中，商业配套用房面积1554㎡，挂牌起始价为2706万元，每平方米出让起始价3166元。

　　按出让要求，该地块属于新桥村旧村改造项目，带拆迁安置条件出让，土地受让人须承担新桥村建筑面积为2534.69㎡的安置房及其配套设施建设任务，安置房套型面积原则上不超过140㎡。

　　另悉，上周，全市仅一宗地块成功出让，个人以1220万元竞得水头镇原规划局便民服务中心地块，比出让起价高61万元。该地块出让面积不足3亩，规划用途为批发零售、商务金融用地，总建筑面积4296㎡。作者：谭亚林

　　谭亚林