龙湾“未来社区” 两大地块将出让

　　龙湾新闻网讯 （通讯员 笑银） 日前，龙湾通过线上直播方式发布近期可出让地块信息，出让面积约671.2亩。

　　在这批地块中，南洋未来社区地块和科技城云创未来社区一期显得尤为抢眼。其中，南洋未来社区地块位于南洋大道及龙永路交叉口，邻近市域铁路S1线瑶溪站，出让面积169.4亩，建筑面积28.6万平方米，共分5个子地块，规划建有商品住宅、商业、办公、人才公寓以及九大场景和幼儿园等。据悉，南洋未来社区为第二批省级未来社区，定位为打造一个“南洋礼序园，山水诗意居”的山水版未来社区。项目重点聚焦未来治理、交通、健康、邻里四大核心，并联动其他场景。

　　科技城云创未来社区一期出让面积166.2亩，建筑面积30万平方米，为纯住宅用地。该地块为市级未来社区试点培育项目，地块需设置教育场景建筑面积2000平方米，邻里场景建筑面积1000平方米。除上述两宗地块外，瑶溪南板块和浙南科技城还将推出瑶溪南单元12-F-35地块以及瑶溪北单元11-E-05地块、11-A-26a地块，均为纯住宅用地。

　　其中，瑶溪南单元12-F-35地块西侧临近南洋未来社区，出让面积68.6亩，建筑面积9.9万平方米，地块北侧需代建一所小学。瑶溪北单元11-E-05地块北侧为龙瑶大道，东、南侧水系环绕，与温州医科大学附属口腔医院龙湾总院仅一河之隔。瑶溪北单元11-A-26a地块位于龙瑶大道和瑶岭路交叉口，出让面积59.3亩，地块距S1线科技城站直线距离约400米，有望打造TOD项目。

　　位于龙湾区蒲州街道的高新区HX-22-B04地块出让面积90.1亩，建筑面积23.4万平方米，商业占比63%。该地块南侧临近三垟湿地公园，东侧有水系，景观资源丰富，与吾悦广场、文昌创客小镇以及在建的富春未来社区等项目相距不远。同时，该地块紧邻S1线文昌路站（预留），将打造TOD创新综合体项目。

　　据了解，此次发布的8宗地块均须实行“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”的政策，各地块封顶限价后续公布。