龙湾解决村级历史遗留问题 闲置多年的“僵地”变“活地”

　　温州日报讯通过拍卖得来的一块地，却因纠纷和土地使用性质等问题，没办法利用，项目也因此搁浅。如何解决土地问题，以项目带动村集体实现增收，这道长达六七年的难题，终于在近期有了好消息：市自然资源和规划局龙湾分局在春节长假后第三天，就来到村里帮助解决问题。“问题都处理完了，这块地就可以‘动’起来。”村民王先生说。

　　殿前村这块“僵“了六七年的土地，计4.45亩。为何“僵”了这么久？永中街道党工委委员夏静介绍，起初这块土地因权属登记与私人产生纠纷，一直没办法利用，事情搁置多年都没办法解决，后来纠纷化解后，又因土地使用性质与商定的项目功能不符合，导致项目无法落地，群众对此意见不少。

　　一个历史遗留问题，导致一个村集体建设项目审批手续多年悬而未决。得知村民的诉求后，龙湾分局利用单元控规修编的契机，对该村集体建设项目进行研究，使项目在符合规划要求的前提下能顺利落地。长假后第三天，该分局主要负责人带领规划技术科、审批科人员与街道、殿前村村级主要负责人面对面交流，就殿前村土地存在的问题进行商讨，最终结合片区城市建设发展要求及项目实际情况，提出了合理性的意见方案，让殿前村的建设项目真正启动建设。

　　针对村干部对相关文件政策和项目审批流程不熟悉，分局通过“事前、事中、事后”三部曲，找到了村级土地历史遗留问题解决的突破口。“事前”迅速组团，先行沟通交流。“事中”联合上门，现场明确责任。“事后”坚决落实事项，一路贯彻到底。牵头科室从城市规划层面入手，启动地块规划研究，结合村民实际需求草拟建筑方案设计，将项目一路跟踪到底。

　　据了解，土地盘活后，该项目确定为带医疗配套的居家养老服务中心，预计今年下半年开工。建成后，将为殿前片区老人提供相应服务，并为周边养老行业提供配套。

　　来源：温州日报

　　记者：陈蜜报道组余珏瑶

　　本文转自：温州网66wz.com