林兴财——为温州超千亿 五金机电产业甘当孺子牛

　　记者 王策

　　翻开温州版图，温州国际机电城项目位于规划建设中的大物流、大交通、大产业核心中心区，无论是“以温瑞平原一体化为主中心，以乐清和平(阳)苍(南)为副中心，以永嘉、文成、泰顺县城为山区发展带动极的温州大都市区建设的空间布局上，还是“两区、三带”的产业布局中，都处于中心块的位置上。作为一流的现代化专业市场，温州国际机电城不断优化产业结构，依托专业化的市场运营管理，致力于将温州国际机电城打造成浙南五金机电第一城。日前，温州润嘉投资开发有限公司总经理林兴财接受了记者的采访。

　　记者：你当初受什么启发要回乡投资温州国际机电城？

　　林兴财：前几年，温州的实体经济受金融风波影响较大。考虑到温州地区五金机电生产和经营企业6600多家(包括电线电缆、机床数控设备、泵阀管件、锁具、模具、电器开关等多个闻名全国的产业)，年交易总额超过1000亿元，仅在温州辖区内五金机电产业的耗材交易额也在300亿元以上，市场的“蛋糕”很大。温州国际机电城项目，就是想通过现代市场的平台，力促温州实体经济的健康发展。

　　记者：温州国际机电城落户龙湾的区位优势在哪里？

　　林兴财：随着温州城市框架的拉大，温州空港新区的产业地位越来越凸显，温州国际机电城项目就坐落在温州空港新区核心地带，具有得天独厚的区域优势。温州大道东延伸段从温州国际机电城的北边通过，东边是滨海大道、西边靠瓯海大道；市域铁路S1线站将在这里设立站点；龙湾机场、城市快速通道、高速、铁路、港口等最为便捷的立体化交通主线包围着国际机电城。目前，温州国际机电城的智能制造装备中心正式投用，正泰电器、德力西电器、红鼎机电等300余家知名品牌，率先在此“安营扎寨”。

　　记者：温州国际机电城的综合配套具有哪些特色？

　　林兴财：温州国际机电城是温州唯一一个五金机电产业整合型集中型的一站式商贸交易平台，优先整合温州四区七县和浙南闽北等周边城市的五金机电市场。温州国际机电城项目是一个按现代化星级设计的综合市场平台，将设立五金机电交易区、品牌旗舰店、商务中心、星级酒店、银行等配套设施，集市场交易、产品展示、电子商务、仓储物流、办公商务以及酒店等其他配套服务于一体。项目建成后，温州市区大量的临街店面将迁至机电城，不仅可以减轻市中心的交通压力，支持温州的卫生文明城市建设，更重要的是，国际机电城项目将进一步拓宽温州五金机电经营户的未来发展空间。

　　记者：温州国际机电城采取怎样的运营模式？

　　林兴财：我们采取与商户绑定发展的运营模式。为了体现投资人与未来经营户形成共同发展局面，在经营方面，温州国际机电城将采取50%高比例自持，50%对外销售的经营模式，并将力邀全国工商联五金机电商会专家顾问团联盟指导、特聘知名商业运营机构对市场进行统一规划管理，科学分布市场业态、确保商家有序经营，同时，力求整合业界优势资源，为入驻商户提供各项技术支持，让市场发挥最大的规模效应，以拓宽经营户的发展空间和发展信心。

　　寄语

　　温州国际机电城对接阿里巴巴平台引入市场后，阿里巴巴将在温州国际机电城定点办公，定向培训人员，定期对市场商家进行培训，开展线上产品展示和交易，同时阿里巴巴的大量活动将导入市场，免费为商家提供更多更好的产品展示机会。与此同时，市场二期的运营将建成温州智能制造装备交易中心，重点引进机器换人、激光光电、数控机床应用等多项“高科技”产品入驻二期市场，打造温州五金机电产业智能化转型升级的现代化大市场。近期，我们正谋划2019年年初中国温州首届五金博览会，通过多种渠道提升市场品牌价值和美誉度。