温州龙湾将旧市场改造为创新资源集聚地

　　老旧厂房变身创业天堂

　　温州市龙湾区文昌路段，几幢建筑可以看出翻新的痕迹，一批批带有90后特质的年轻人进进出出。这里，就是红连文化创意园，也是我国产业园运营新三板第一股——红连文化公司所在地。

　　红连文化创意园是文昌创客小镇的一个缩影。小镇1.5万平方米的创客广场、22米宽的欢乐大街、3万平方米的青年创客公寓，让人无法想象，这里曾是工业厂区集聚地，随处都可以听到机器轰鸣声，闻到重污染工厂生产传来的恶臭，看到破旧的厂房散落各地……

　　转型升级中，一些旧市场如何提升？温州人秉承低投入、高产出原则，创新“收储/租赁+改造”开发模式，整治温州文化用品市场、圣特立厂房、安心公寓，植入新型业态和功能，将旧市场变身创新创业资源集聚区域之一。

　　温州玉峰画院、斯诺文化、温州圣火文化传媒……红连文化创意园里，一家家文化产业公司，具有浓郁的文化范儿。园区占地面积10亩，建筑面积3.3万平方米，2012年8月建成开园。“目前，800多家企业总年产值达20亿多元，创税8000多万元，不亚于一座传统的工业园的产值。”红连文化股份有限公司总经理林兵蔚说，“我们除了给企业提供舒适的办公环境外，更重要的是提供资源整合利用的平台，来实现资源共享。”截至2017年6月，该公司已开发运营的园区项目有“温州红连文化创意产业园”“人力资源产业园”“高新电商产业园”“跨境电商产业园”“薪火工坊众创空间”“彩虹湾儿童产业综合体”“红连吴桥创业园”等主题园区。

　　现在的文昌创客小镇也已经从曾经的老旧厂房聚集、被人称为脏乱差的工业园区，一跃成为大受追捧的创客天堂。看中创客小镇的平台优势、资源优势和政策优势，越来越多的高端资源不断向这里倾斜，也吸引着一批年轻创业者跃跃欲试，希望到这里入驻。截至目前，北航温州研究院、温州睿拓科技有限公司、泰昌院士工作站、兴龙航投等项目已入驻。此外，电商产业园现已入驻45家电商企业，新申请入驻的企业共11家。

　　在温州，类似龙湾文昌创客小镇的文化创意项目还有浙江创意园、瓯海时尚智造小镇、永嘉瓯窑小镇、乐清宋湖里坊等一大批，已经形成影视制作、动漫游戏、创意设计、文化会展、工艺美术、新闻出版等产业门类的文化创意产业群。